[{"@context":"http:\/\/schema.org\/","@type":"BlogPosting","@id":"https:\/\/wiki.edu.vn\/all2fr\/wiki1\/bodenstichtwert-wikipedia\/#BlogPosting","mainEntityOfPage":"https:\/\/wiki.edu.vn\/all2fr\/wiki1\/bodenstichtwert-wikipedia\/","headline":"Bodenstichtwert – Wikipedia","name":"Bodenstichtwert – Wikipedia","description":"before-content-x4 Le Bodenstichtwert est Une valeur pour un m\u00e8tre carr\u00e9 de sol non d\u00e9velopp\u00e9. 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Une valeur auxiliaire dans l’\u00e9valuation de l’immobilier. Une valeur moyenne d\u00e9riv\u00e9e des ventes de biens.        (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});after-content-x4Selon les dispositions l\u00e9gales des \u00c9tats f\u00e9d\u00e9raux individuels, la valeur des terres pour la construction des terres est d\u00e9termin\u00e9e au moins \u00e0 la fin de chaque deuxi\u00e8me ann\u00e9e civile ( \u00a7 196 Baugb). C’est la base de la fiscalit\u00e9 des terres en Allemagne. Les valeurs du guide solaire sont utilis\u00e9es pour d\u00e9terminer l’immobilier dans l’alternative afin de d\u00e9terminer la valeur du terrain si elle ne peut pas \u00eatre d\u00e9termin\u00e9e dans la proc\u00e9dure de valeur de comparaison. La base de cela est les collections officielles des prix d’achat, qui sont dirig\u00e9es par les comit\u00e9s d’experts nationaux pour la valeur des propri\u00e9t\u00e9s. \u00c9tant donn\u00e9 que la valeur d’atterrissage n’est qu’une moyenne d’une vari\u00e9t\u00e9 de ventes de biens, la valeur marchande d’une seule propri\u00e9t\u00e9 doit \u00eatre estim\u00e9e en fonction des caract\u00e9ristiques sp\u00e9ciales de l’objet d’\u00e9valuation. Les suppl\u00e9ments et les remises \u00e0 partir de la valeur d’am\u00e9nagement paysager, en tenant compte des propri\u00e9t\u00e9s individuelles d’une propri\u00e9t\u00e9, peuvent \u00eatre importantes. Les facteurs influen\u00e7ant la valeur sont, par exemple:        (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});after-content-x4Taille et forme de la propri\u00e9t\u00e9 R\u00e8glement de construction, de zone \u00e0 renforcement et de d\u00e9veloppement Emplacement (infrastructure, environnement d’approvisionnement, quartier) Type de plantation Bodenegenschaft Dipl\u00f4me de d\u00e9veloppement La base juridique pour d\u00e9terminer les valeurs des normes fonciers est \u00a7 196 BAUGB: Sur la base de la collecte des prix d’achat, les valeurs de position moyenne pour le sol doivent \u00eatre d\u00e9termin\u00e9es, en tenant compte des diff\u00e9rents \u00e9tats de d\u00e9veloppement (valeurs des normes terrestres). Les valeurs d’am\u00e9nagement paysager d\u00e9termin\u00e9es se r\u00e9f\u00e8rent aux zones de valeur des terres terrestres dans lesquelles il existe des conditions de valeur uniforme. Les zones de valeur des terres de qualit\u00e9 peuvent inclure certaines routes, rues ou quartiers entiers et villes. Les directives fonci\u00e8res sont d\u00e9termin\u00e9es conform\u00e9ment \u00e0 \u00a7 193 BAUGB par le biais des comit\u00e9s d’experts pour la valeur des propri\u00e9t\u00e9s. Tout le monde peut demander des informations sur les valeurs des normes fonci\u00e8res des succursales des comit\u00e9s d’experts. La publication a lieu en utilisant les cartes d’am\u00e9nagement paysager ou les tables de guidage terrestre. Les cartes de directives standard sont des cartes sp\u00e9ciales dans lesquelles les directives fonci\u00e8res valides par m\u00e8tre carr\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9 sont entr\u00e9es, sp\u00e9cifiant la position d’influence de valeur. Dans le pass\u00e9, plusieurs \u00c9tats f\u00e9d\u00e9raux ont fourni les terres sur les terres sur CD ou DVD, qui pourraient \u00eatre obtenues \u00e0 partir des succursales des comit\u00e9s d’experts (g\u00e9n\u00e9ralement situ\u00e9s dans les bureaux cadastraux ou d’arpentage), dans certains pays \u00e9galement via les autorit\u00e9s locales du b\u00e2timent. Les succursales des comit\u00e9s d’experts fournissent \u00e9galement des informations orales, qui sont g\u00e9n\u00e9ralement gratuites. Depuis le 1er d\u00e9cembre 2004, le portail communautaire “Comit\u00e9s d’experts en ligne” existe, qui agit comme un portail au niveau de l’entr\u00e9e. [d’abord] Sur l’initiative du groupe de travail des gardes de mesure dans les \u00c9tats f\u00e9d\u00e9raux de la R\u00e9publique f\u00e9d\u00e9rale d’Allemagne (ADV) (Vboris) d\u00e9velopp\u00e9 dans le cadre du plan d’action en ligne en ligne en ligne. En septembre 2006, la premi\u00e8re version de Vboris est mise en ligne. La norme est constamment d\u00e9velopp\u00e9e par l’Adv – La version actuelle (\u00e0 partir de 2017) est Vboris 2.0. [2] Sur la base de Vboris, les \u00c9tats f\u00e9d\u00e9raux publient leurs propres portails de Boris, bien que tous les \u00c9tats f\u00e9d\u00e9raux n’\u00e9taient pas encore r\u00e9alis\u00e9s un syst\u00e8me d’am\u00e9nagement paysager.        (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});after-content-x4\u2191  “Portail communautaire Vboris 2.0” \u00e0 partir du 8 mars 2013, consult\u00e9 le 8 avril 2017 (PDF; 414 KB).  \u2191  Texte et table “Standard des roulettes de couche”. Consult\u00e9 le 8 avril 2017.        (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});after-content-x4"},{"@context":"http:\/\/schema.org\/","@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"item":{"@id":"https:\/\/wiki.edu.vn\/all2fr\/wiki1\/#breadcrumbitem","name":"Enzyklop\u00e4die"}},{"@type":"ListItem","position":2,"item":{"@id":"https:\/\/wiki.edu.vn\/all2fr\/wiki1\/bodenstichtwert-wikipedia\/#breadcrumbitem","name":"Bodenstichtwert – Wikipedia"}}]}]