Enceinte – Wikipedia

Un enceinte ou Enceinte (Également obsolète enceinte ) est un investissement sur ou sur une frontière immobilière qui vise à enfermer une propriété en tout ou en partie et à la protéger vers l’extérieur afin d’entrer ou de laisser des personnes non autorisées ou de conjurer d’autres effets inquiétants. ^[d’abord]

Cela comprend, en particulier, les salaires frontaliers, les murs, les clôtures, les haies, les remparts et les tranchées.

Le mot vient du mot du Moyen-German «Vride» (clôture, espace taquiné ou paix comme dans le cimetière). ^{[2] [3]} Le tribunal de district de Gießen a associé l’enceinte au mot paix, car une clôture devrait “protéger la propriété ou des parties de celui-ci du monde extérieur et (devrait) être un obstacle, qui pourrait perturber la paix de la propriété de l’extérieur ou altérer son utilisation”. ^{[4] [5]}

Une clôture décorative avec un poteau en brique solide à Kühlungsborn

Les enceintes protègent, quittent ou permettent en partie contre les intempéries et les effets de la circulation (protection contre le vent et le soleil, le bruit, la saleté). Ils représentent une limite de propriété optique, qui devrait également marquer la limite de la loi des biens. Parfois, sur les signes, l’entrée non autorisée du terrain est expressément interdite. Dans le pays, ils servent également à repousser les animaux sauvages, à maintenir une utilisation à l’étranger et à empêcher leur propre logement ou leurs animaux de ferme dans la clôture.

Au début de la période moderne, il était également courant dans certains endroits pour les champs de récupération et les prairies avec des clôtures en bois. Des enceintes en bois ont été volées à Dawn Times et utilisées comme carburant, comme indiqué par Waidhofen et Der Ybbs en 1547. ^[6]

Une distinction est faite entre opaque enclos fermés (par exemple les murs, les murs en bois) et enceintes ouvertes (par exemple, clôtures en fil, lattes en bois) qui sont translucides. Les enceintes fermées peuvent limiter la lumière et la vue des voisins.

Le technologue Johann Christian Gotthard différent en 1804 entre tuer et boîtiers vivants ^[7] et examiné les matériaux et les espèces végétales utilisées pour “protéger une propriété” à l’époque, ^[8] Comme la cerise de la haie. ^[9]

Mur représentatif avec plâtre de pulvérisation sombre dans les champs et les éléments de structure classique, Hambourg-Harbourg

Enclos structurels [ Modifier | Modifier le texte source ]]

Les murs du jardin (également comme pierre sec), la barre de pierre (impact de lecture), les murs de la terre (également sous forme de haies murales), la suspension et les clôtures sont des systèmes structurels pour lesquels un permis de construction est souvent requis à partir d’une certaine taille.

Pour l’escrime, les barrières ou les piles et les barres peuvent également servir des tapis de paille attachés, de roseaux ou de tuyaux.

Une tranchée pour l’enceinte ou la conception du paysage est parfois Quoi ou Haha désigné.

Une Landwehr (Landgraben) a servi de marque frontalière et d’enceinte (insertion) de colonies entières et est également appelée Heege.

Haie [ Modifier | Modifier le texte source ]]

Les haies se composent généralement de buissons ou d’arbres plus petits.
Une haie à base d’arbres et d’arbustes s’appelle Benjeshecke.

Les rangées et les avenues des arbres sont plus susceptibles de marquer une parcelle de terre qu’elle ne l’est en retrait.

Les plantes ne sont pas des systèmes structurels dans le sens du droit des bâtiments, de sorte qu’il n’y a pas de permis de construction pour cela, mais peut-être le consentement des voisins est nécessaire si les distances de la frontière prévues dans la loi voisine ne sont pas respectées.

Une haie qui sert d’enceinte d’un site est appelée HAG.
Un pliage est une haie, dont les arbres sont pliés et pliés régulièrement pour comprimer la croissance des plantes et le rendre impénétrable. Un mur plié sur un mur de terre est également appelé la haie du pli ou du mur.
Bocage est un paysage en France caractérisé par des haies ou des haies murales.

En cas de boîtiers, une distinction doit être faite entre le droit civil, le droit voisin et le droit du bâtiment. Alors que le droit voisin et de construction fait partie de la loi de l’État, le droit civil est réglementé à l’échelle nationale.

droit civil [ Modifier | Modifier le texte source ]]

Dans le BGB, une distinction est d’abord faite entre l’endroit où l’enceinte doit être construite. Le propriétaire peut son Complot ou sur le Limite de propriété Construire avec son voisin. Le propriétaire a de § 903 Phrase 1 BGB le droit de construire un règlement sur ses biens à sa discrétion. Une obligation légale de se joigner ne survient que lorsqu’elle est demandée par un voisin. Quiconque a droit à une enceinte à la frontière commune contre le propriétaire de la propriété voisine peut exiger que non en plus d’une telle enceinte, une autre manière différente est définie, ce qui est complètement modifié dans son apparence habituelle. ^[dix] Afin d’éviter une installation frontalière conjointe, des enceintes peuvent également être faites sur la zone de distance (autrefois également Bauwich appelé) à côté de la frontière de la propriété sur votre propre propriété. Même sans enclos, la traversée non autorisée des frontières par les humains, les animaux ou les choses § 1004 Défensive BGB ^[11] et déclencher une injonction contre l’interférer.

De plus, les enclos dans § 586 BGB expressément en droit du bail et dans le § 921 , § 922 BGB a mentionné comme une installation. Selon cela, l’enceinte de la frontière de propriété commune avec le consentement du voisin de la loi est une installation frontalière qui représente le co-propriétaire des deux voisins et ne peut donc être modifié ou éliminé avec le consentement du voisin.

Loi voisine [ Modifier | Modifier le texte source ]]

Les lois de la loi voisines de la plupart des États fédéraux contiennent des réglementations pour enfermer les terres sur ou à la frontière avec les propriétés voisines afin d’éviter les litiges voisins ^[douzième] Et pour offrir une solution pour compenser les intérêts contradictoires des voisins.

Dans un district construit, le propriétaire d’une propriété est souvent obligé de participer aux frais d’une enceinte locale le long de la frontière commune à la demande du propriétaire de la propriété voisine (article 32 (1) NACHBG NW). “Aux coutumes” est une clôture si elle se produit plus fréquemment dans le district touché ou dans un règlement fermé. L’exigence des douanes coutumières non seulement le critère du type d’enceinte d’un voisin conformément à l’article 37 (1) NACHBG NW doit accepter à quels coûts; De plus, dans l’intérêt mutuel, il détermine également la conception appropriée et esthétiquement raisonnable de l’enceinte. Si une enceinte locale ne peut pas être déterminée, une clôture de liaison à chaîne avec une hauteur de 1,20 mètre est souvent considérée comme une référence. Des enclos de type Palisad faits de seuils ferroviaires et de deux murs de pierre de haut étaient considérés comme pas de coutume dans le jugement de la Cour fédérale de justice. ^[13] Le voisin peut demander la suppression d’un boîtier volontaire s’il n’est pas habituel à l’emplacement. ^[14]

S’il n’y a pas de localité différente, les lois de la loi voisines des États fédéraux fournissent l’exécution suivante:

• Berlin: environ 1,25 m clôture de liaison à chaîne élevée (§ 23; qualité)
• Brandebourg: clôture de liaison à chaîne élevée d’environ 1,25 m (§ 32; qualité)
• Hambourg: enceintes ouvertes jusqu’à 1,50 m (§ 11, enceinte)
• Hessen: clôture de liaison à chaîne élevée d’environ 1,20 m (§ 15; qualité)
• SAXONE ABORDE: jusqu’à 1,20 m de haute clôture (§ 28; qualité de la clôture)
• Rhin-Westphalie du Nord: paroi ou clôture d’environ 1,20 m de haut (§ 35; qualité)
• Rhénanie-Palatinate: 1,20 m de haute clôture en maille de fil solide (§ 39; obligation d’entrée)
• SAARLAND: 1,20 m de haute clôture en maille de fil solide (§ 43; obligation de l’enceinte)
• SAXONY-ANHALT: jusqu’à 2,00 m de clôture de haut (§ 23; exigences pour les enclos de propriété)
• Schleswig-Holstein: une clôture d’environ 1,20 m de haut en maille métallique (§ 31; qualité de l’enceinte)
• Thuringie: 1,20 m de haute clôture en maille fixe (§ 39; obligation d’entrée)

En plus des lois sur le quartier et des réglementations de la construction des États, la conception des enclos peut être réglementée dans d’autres réglementations sur la loi des bâtiments. De cette façon, certaines municipalités sont spécifiquement adoptées et les plans de développement peuvent contenir des réglementations à cet égard.

Droit des bâtiments [ Modifier | Modifier le texte source ]]

Dans le Règlement sur la construction de l’État, la liberté d’approbation de certains systèmes structurels est fournie (par exemple §§ 65, 66 Bauo NW). Aucune approbation ne nécessite pas de plantes et d’installations, qui comprennent également des enclos. ^[15]

Néanmoins, il peut y avoir un potentiel de conflit dans des États fédéraux individuels, par exemple B. Dans le Rhin-Westphalie du Nord, si la quantité d’enceintes dans les réglementations de la construction et la loi sur le quartier est réglementée différemment: selon l’article 65 (1) Bauo NW, des enceintes allant jusqu’à deux mètres, jusqu’à un mètre jusqu’à un mètre au-dessus de la surface et des enceintes ouvertes pour les terres agricoles ou forestières sont évaluées à l’extérieur de la réglementation des bâtiments. Les effets semblables à la construction n’ont que des systèmes supplémentaires. ^[16] Cependant, cela signifie également qu’une clôture entre deux propriétés jusqu’à deux mètres reste sans approbation, mais selon la loi voisine, elle n’est pas habituelle et n’a donc pas à être tolérée par le voisin.

Un simple marquage aux frontières n’est pas encore une enceinte.

Loi criminelle [ Modifier | Modifier le texte source ]]

En Allemagne § 123 STGB a puni la fracture brisée. Cette interdiction protège principalement les pièces fermées, mais elle s’applique également aux surfaces ouvertes si elles sont fouillées (“Pacoecution Property”). La “possession pacifiée” est censée signifier une propriété sécurisée avec des mesures de protection qui représentent un obstacle physique agissant en externe contre la pénétration arbitraire. Une enceinte structurelle ne doit pas être insurmontable en vertu du droit pénal, mais ne fait que le rétrécissement (optique) de la propriété reconnaissable. Il n’est pas essentiel de savoir si l’enceinte est capable d’empêcher la pénétration, mais qu’il peut être vu pour tout le monde qu’une pénétration n’est pas souhaitable. Par conséquent, légalement z. B. Déjà une ligne de flottement.

• L’augmentation du sens plus étroit représente le processus de conversion d’une zone publique, comme une utilisation générale.

1. ↑ Hessischer VGH, décision du 17 mai 1990, Az. 4 TG 510/90, Texte intégral .
2. ↑ Gerhard Wahrig: dictionnaire allemand , Special Edition, 1968, Sp. 1009.
3. ↑ Wikiling, lemme “torsion” ( Mémento à partir du 1er octobre 2016 Archives Internet )
4. ↑ LG Gießen, Jugement du 21 septembre 1994, Az. 1 S 173/94 = Texte intégral = NJW-RR 1995, 271.
5. ↑ Friedrich Kluge: Dictionnaire étymologique de la langue allemande , 22e édition, de Gruyter, Berlin 1989, ISBN 3-11-006800-1, p. 170.
6. ↑ Stefan René Buzanich: “… Le Zein et Hager déchirés, le Zaunholtz s’est emporté …”. Forest et Hallfrevel à Waidhofen en 1547- Un texte perspicace du “Livre de souvenirs” , dans: Museumverein Waidhofen an der ybbs (éd.): 5 haut e. Contributions historiques de la Musée Association , 37e année, 2012, p. 20 f.
7. ↑ Johann Christian Gotthard: Aperçu limité Dans la recherche de livres Google L’enceinte des terres , 1804, S. 6.
8. ↑ Johann Christian Gotthard: L’enceinte des terres , 1804, S. 18.
9. ↑ Johann Christian Gotthard: L’enceinte des terres , 1804, S. 36.
10. ↑ BGH, jugement du 9 février 1979, Az. V Zr 108/77, Texte intégral = BGHZ 73, 272.
11. ↑ Otto Palandt / Peter Bassenge: Commentaire BGB , 73e édition, 2014, § 903, marginal n ° 7 f.
12. ↑ Hans-Albert Wegner: Aperçu limité Dans la recherche de livres Google Votre droit en tant que voisin , 2007, S. 29.
13. ↑ BGH, jugement du 23 mars 1979, Az. V Zr 106/77, Texte intégral = NJW 1979, 1409.
14. ↑ BGH, jugement du 22 mai 1992, Az. V Zr 93/91, Texte intégral = NJW 1992, 2569.
15. ↑ Michael Brenner: Aperçu limité Dans la recherche de livres Google Droit des bâtiments publics , 2009, S. 201, Rn. 733.
16. ↑ Dieter Wilke (U. A.): Aperçu limité Dans la recherche de livres Google Commentaire sur le code du bâtiment de Berlin , 1999, S. 344.