[{"@context":"http:\/\/schema.org\/","@type":"BlogPosting","@id":"https:\/\/wiki.edu.vn\/all2fr\/wiki1\/haus-raffle-wikipedia\/#BlogPosting","mainEntityOfPage":"https:\/\/wiki.edu.vn\/all2fr\/wiki1\/haus-raffle-wikipedia\/","headline":"HAUS Raffle – Wikipedia","name":"HAUS Raffle – Wikipedia","description":"before-content-x4 Quand Tombola Si l’on se r\u00e9f\u00e8re \u00e0 la vente d’une propri\u00e9t\u00e9 dans laquelle le droit d’acqu\u00e9rir la propri\u00e9t\u00e9 n’est","datePublished":"2018-03-19","dateModified":"2018-03-19","author":{"@type":"Person","@id":"https:\/\/wiki.edu.vn\/all2fr\/wiki1\/author\/lordneo\/#Person","name":"lordneo","url":"https:\/\/wiki.edu.vn\/all2fr\/wiki1\/author\/lordneo\/","image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/44a4cee54c4c053e967fe3e7d054edd4?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/44a4cee54c4c053e967fe3e7d054edd4?s=96&d=mm&r=g","height":96,"width":96}},"publisher":{"@type":"Organization","name":"Enzyklop\u00e4die","logo":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/wiki.edu.vn\/wiki4\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/download.jpg","url":"https:\/\/wiki.edu.vn\/wiki4\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/download.jpg","width":600,"height":60}},"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/upload.wikimedia.org\/wikipedia\/commons\/thumb\/4\/4a\/Pictogram_voting_info.svg\/15px-Pictogram_voting_info.svg.png","url":"https:\/\/upload.wikimedia.org\/wikipedia\/commons\/thumb\/4\/4a\/Pictogram_voting_info.svg\/15px-Pictogram_voting_info.svg.png","height":"15","width":"15"},"url":"https:\/\/wiki.edu.vn\/all2fr\/wiki1\/haus-raffle-wikipedia\/","wordCount":3790,"articleBody":"     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});before-content-x4Quand Tombola Si l’on se r\u00e9f\u00e8re \u00e0 la vente d’une propri\u00e9t\u00e9 dans laquelle le droit d’acqu\u00e9rir la propri\u00e9t\u00e9 n’est pas cr\u00e9\u00e9 par le contrat d’achat, mais par la loterie. [d’abord] La tombola de la maison est bas\u00e9e sur une relation synallagmatique entre les prestations de droit immobilier (commen\u00e7ant \u00e0 acheter les personnes int\u00e9ress\u00e9es par l’acquisition) et esp\u00e9rait – pour une consid\u00e9ration immobili\u00e8re h\u00e9rit\u00e9e (chance de gagner que le vendeur de lot s’ouvre). [2]        (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});after-content-x4Dans le cadre de la crise des finances mondiales de 2007, apr\u00e8s un faible niveau d’int\u00e9r\u00eat pour les pr\u00eats immobiliers, en particulier aux \u00c9tats-Unis, un boom de la demande s’est produit, mais par la suite une baisse du prix de l’immobilier. Dans le cas des \u00e9clats de bulles immobili\u00e8res, les emprunteurs de cr\u00e9dibilit\u00e9 ont tent\u00e9 de vendre leurs propri\u00e9t\u00e9s, bien que les prix d’achat ont chut\u00e9 fortement, mais leur charge d’int\u00e9r\u00eat avait augment\u00e9 en m\u00eame temps. [3] Dans ce contexte, le mod\u00e8le de tombola de la maison a \u00e9galement \u00e9merg\u00e9 en Europe occidentale, dans lequel le propri\u00e9taire re\u00e7oit un \u00e9quivalent appropri\u00e9 pour sa propri\u00e9t\u00e9 par le biais de la vente de loterie, mais les acheteurs de lots individuels peuvent acheter la maison pour le prix d’un seul lot. [4] L’augmentation des tirets de fraude, mais aussi des soci\u00e9t\u00e9s de coffre \u00e0 lettres offshore (fausses soci\u00e9t\u00e9s) principalement de la r\u00e9gion espagnole, a entra\u00een\u00e9 une perte de confiance sur le march\u00e9 immobilier. [5] Les r\u00e9glementations juridiques restrictives ont \u00e9galement emp\u00each\u00e9 d’autres tirage au sort domestiques de particuliers.        (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});after-content-x4La tombola de la maison diff\u00e8re fondamentalement de l’\u00e9v\u00e9nement des loteries approuv\u00e9es par l’\u00c9tat, dont les prix factuels comprennent \u00e9galement des parcelles de maison. En cas de tombola de maison, la demande d’achat de biens n’est pas justifi\u00e9e par un contrat d’achat pour la propri\u00e9t\u00e9 ( \u00a7 433 Paragraphe 1 phrase 1 BGB). Au lieu de cela, les personnes int\u00e9ress\u00e9es par l’acquisition ach\u00e8tent beaucoup qui leur donne la possibilit\u00e9 de promouvoir la propri\u00e9t\u00e9. Cependant, seul le propri\u00e9taire du lot gagnant re\u00e7oit le droit d’acqu\u00e9rir la propri\u00e9t\u00e9. Le prix de vente de la propri\u00e9t\u00e9 est partag\u00e9 par le prix du l\u00e2che participant, qui d\u00e9termine \u00e9galement le nombre de participants. [6] Par exemple, si le prix de vente souhait\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9 est de 500 000 euros et co\u00fbte beaucoup 1 000 euros, 500 personnes peuvent acheter beaucoup et participer \u00e0 la tombola. Les lots sont vendus par le propri\u00e9taire de la propri\u00e9t\u00e9 via un site Web cr\u00e9\u00e9 \u00e0 cet effet.        (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});after-content-x4Contrairement \u00e0 une vente aux ench\u00e8res, le plus offrant ne re\u00e7oit pas le contrat, qui doit ensuite payer le prix d’achat complet (dans l’exemple de 500 000 euros), mais le lot d\u00e9cide. Le tremp\u00e9 acquiert la propri\u00e9t\u00e9 pour le prix de son l\u00e2che, qui n’est qu’une fraction de la valeur de la propri\u00e9t\u00e9. Dans le m\u00eame temps, le vendeur atteint le prix de vente globalement souhait\u00e9 en vendant tous les l\u00e2ches participantes. Le prix de la propri\u00e9t\u00e9 est compos\u00e9 du prix du march\u00e9 calcul\u00e9, des diff\u00e9rents frais, des taxes, ainsi que des co\u00fbts de publicit\u00e9 et de traitement. Ce prix total est partag\u00e9 par le prix du lot. Les lots sont acquis par le nombre correspondant de participants. Apr\u00e8s l’inscription du participant, le prix d’achat des lots individuels est vers\u00e9 sur un compte en fiducie, en retour, le participant re\u00e7oit un grand nombre. La p\u00e9riode de la tombola immobilier est d\u00e9finie avec pr\u00e9cision et est g\u00e9n\u00e9ralement de six \u00e0 huit mois. Avec une faible demande, cette p\u00e9riode peut augmenter. Ce n’est que lorsque toutes les pertes sont vendues que la tombola de la maison a lieu. Le gagnant est le nouveau propri\u00e9taire de la propri\u00e9t\u00e9. Si les lots sont vendus avant la date limite, la formation des b\u00e9n\u00e9fices peut \u00e9galement \u00eatre pr\u00e9sent\u00e9e. Si tous les lots ne sont pas vendus, le rendez-vous peut \u00eatre d\u00e9plac\u00e9 ou la tombola peut \u00eatre annul\u00e9e. Dans ce cas, les participants re\u00e7oivent les montants rembours\u00e9s moins des frais de traitement. Table of ContentsAllemagne [ Modifier | Modifier le texte source ]] L’Autriche [ Modifier | Modifier le texte source ]] Dispositions l\u00e9gales [ Modifier | Modifier le texte source ]] D\u00e9veloppement du march\u00e9 [ Modifier | Modifier le texte source ]] Suisse [ Modifier | Modifier le texte source ]] Allemagne [ Modifier | Modifier le texte source ]] Si le r\u00e9sultat d’un jeu est d\u00e9termin\u00e9 par la loterie, la jurisprudence allemande assume un jeu soumis \u00e0 l’autorisation selon le trait\u00e9 de l’\u00c9tat (Gl\u00fcstv). [7] [8] En l’absence d’autorisation, le jeu peut \u00eatre interdit par l’autorit\u00e9 de surveillance comp\u00e9tente conform\u00e9ment \u00e0 la section 9 Gl\u00fcstv. [9] Selon la loi allemande, une tombola de maison \u00e0 l’ext\u00e9rieur d’Internet n’est pas autoris\u00e9e. [dix] La Cour de justice europ\u00e9enne a confirm\u00e9 au jugement du 8 septembre 2009 que les \u00c9tats membres individuels peuvent interdire le jeu sur Internet en raison de la r\u00e9glementation nationale. [11] Selon l’\u00e9tat actuel du droit syndical, il n’est \u00e9galement pas oblig\u00e9 de s’abstenir de possession d’une autorisation accord\u00e9e par ses propres autorit\u00e9s en ce qui concerne un permis en Autriche. [douzi\u00e8me] L’offre d’un concours de maison sur une page d’accueil Internet viole \u00e9galement le trait\u00e9 de radiodiffusion. [13] L’\u00e9v\u00e9nement non autoris\u00e9 d’un jeu et de participation au jeu non autoris\u00e9 est ACC. \u00a7 284 , \u00a7 285 STGB punissable. Dans le jugement du 29 mars 2010, le tribunal de district de Munich, j’ai condamn\u00e9 l’organisateur d’une tombola de la maison allemande pour tromper sur l’existence de l’autorisation officielle. La Cour f\u00e9d\u00e9rale de justice a confirm\u00e9 la condamnation pour fraude le 15 mars 2011. [14] L’Autriche [ Modifier | Modifier le texte source ]] Dispositions l\u00e9gales [ Modifier | Modifier le texte source ]] Les tombolas immobiliers rel\u00e8vent du concept de l’\u00e9clat du bonheur selon le \u00a7 1267 ABGB et sont g\u00e9n\u00e9ralement soumis \u00e0 la loi sur le jeu (GSPG). [15] Cependant, le jeu n’a pas fait l’objet du monopole du jeu du gouvernement f\u00e9d\u00e9ral depuis une nouvelle du GSPG en 2008 s’ils ne sont effectu\u00e9s qu’une seule fois pour vendre un actif physique (section 4 (1) GSPG). Les jeux de hasard dans l’environnement priv\u00e9 et donc aussi une seule maison de maisons \u00e0 des particuliers ne sont pas des jeux dans le sens de l’acte de jeu en raison du manque de statut de l’organisateur des entrepreneurs. [16] Les minist\u00e8res f\u00e9d\u00e9raux autrichiens des finances et de la justice ont d\u00e9clar\u00e9 en cons\u00e9quence que la tombola unique est autoris\u00e9e par des particuliers tant qu’ils n’organisent, n’organisent pas ou n’offrent pas de particuliers. [17] [18] Malgr\u00e9 l’ind\u00e9cence du droit civil, une tombola peut \u00eatre un acte criminel contre les actifs \u00e9trangers. Il viole l’article 168 du Code p\u00e9nal si le produit des ventes du l\u00e2che est moins des frais, des taxes, des frais de gestion contractuels, de l’imp\u00f4t sur le transfert immobilier, y compris des frais d’apaisement, des frais de stockage de fiducie et des d\u00e9penses bancaires d\u00e9passe la valeur marchande estim\u00e9e de la propri\u00e9t\u00e9. Dans ce cas, l’agresseur veut “se tourner vers un avantage d’actif de cet \u00e9v\u00e9nement ou de cette r\u00e9union”. [19] Haus Raffles fait l’objet des frais de contrat de Gl\u00fccks selon la Fee Act (GEBG), un contrat pour l’espoir de l’acquisition de biens incertains n’est pas encore une transaction juridique au sens de l’article 15 (3) GEBG, qui est soumis \u00e0 la taxe sur le transfert immobilier. [20] D\u00e9veloppement du march\u00e9 [ Modifier | Modifier le texte source ]] La premi\u00e8re tireche de maison en Autriche a commenc\u00e9 \u00e0 Klagenfurt en d\u00e9cembre 2008. 9 999 lots ont \u00e9t\u00e9 vendus \u00e0 un prix de 99 euros chacun, et d\u00e9j\u00e0 \u00e0 la mi-janvier 2009, l’objet de tombola a \u00e9t\u00e9 remis au lot vainqueur. [21] [22] En raison de la forte pr\u00e9sence m\u00e9diatique en raison de cette nouvelle forme de vente, d’autres objets ont \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9s pour la tombola d’ici l’\u00e9t\u00e9 2009. Avec cette grande offre, il est devenu de plus en plus difficile de vendre beaucoup et de r\u00e9aliser le dessin dans une p\u00e9riode raisonnable. Pour aggraver les choses, un frais de transaction juridique de 12% rel\u00e8ve du montant total du montant total au d\u00e9but de la vente de loterie, qui doit \u00eatre vers\u00e9 au bureau des imp\u00f4ts. Cette \u00abtaxe sur le bonheur\u00bb doit \u00e9galement \u00eatre vers\u00e9e enti\u00e8rement lorsque la tombola est annul\u00e9e. [23] En mai 2010, seules quatre maisons ont \u00e9t\u00e9 tir\u00e9es au sort en Autriche, mais plusieurs centaines de tombolas ont \u00e9t\u00e9 annul\u00e9es. [24] La raison des marastes est le d\u00e9sint\u00e9r\u00eat des m\u00e9dias ainsi que l’augmentation des tirets de fraude sur les soci\u00e9t\u00e9s de bo\u00eete \u00e0 lettres offshore (fausses soci\u00e9t\u00e9s) principalement de la r\u00e9gion espagnole, qui ont provoqu\u00e9 une grande incertitude. [25] Suisse [ Modifier | Modifier le texte source ]] Selon la loi sur la loterie suisse et le r\u00e8glement de la loterie publi\u00e9 [26] [27] Les loteries sont g\u00e9n\u00e9ralement interdites en Suisse. La sortie et la mise en \u0153uvre d’une loterie sont interdites. La mise en \u0153uvre d’une loterie comprend les actions au service de la loterie, telles que l’annonce ou l’annonce d’une loterie, la production du l\u00e2che, la recommandation, la recommandation, la m\u00e9diation et la vente de listes de coupons ou de dessins, la version, l’alignement des b\u00e9n\u00e9fices et l’utilisation du rendement. Les violations sont punies de prison ou d’une peine d’emprisonnement pouvant aller jusqu’\u00e0 trois mois ou avec des bus jusqu’\u00e0 CHF 10 000 (art. 38 LOCE LOTTERY). Les lots trouv\u00e9s et lib\u00e9r\u00e9s ainsi que les compilations et les relais produits pour la loterie peuvent \u00eatre confisqu\u00e9s. [28] Martin Heger: Responsabilit\u00e9 criminelle des jeux de hasard, paris sportifs et tirage au sort via Internet \u00e0 la lumi\u00e8re du droit europ\u00e9en. Dit 2012, S. 39 ( Pdf ) \u2191  VG Munich, d\u00e9cision du 9 f\u00e9vrier 2009 – M 22 S 09,300 RZ. 34.  \u2191  Voir pour l’Autriche: S\u00e9nat financier ind\u00e9pendant, Branche de Vienne, GZ. RV \/ 2078-W \/ 09 S. 22.  \u2191  voir. Cours de la crise financi\u00e8re: raisons d’origine, de cours et de contre-mesures. Services scientifiques du Bundestag allemand, \u00e9laboration du 11 mai 2009, p. 5 f., P. 13.  \u2191  Voir Nina D\u00f6rfler: Tirage au sort – punissable? Th\u00e8se du dipl\u00f4me, Universit\u00e9 de Graz 2010, p. 3 ff.  \u2191   – Le mouton noir de la maison tire ses cagas ( M\u00e9mento des Originaux \u00e0 partir du 22 mai 2011 dans Archives Internet )  Info: Le lien d’archive a \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9 automatiquement et non encore v\u00e9rifi\u00e9. Veuillez v\u00e9rifier le lien d’origine et d’archiver en fonction des instructions, puis supprimez cette note. @d’abord @ 2 Mod\u00e8le: webachiv \/ iabot \/ www.betrugs-verlosungen.com  \u2191  voir. HAUS RAFFLE: Little Prix pour la villa de r\u00eave? McMakler.de, au 8 juin 2022.  \u2191  Olg D\u00fcsseldorf, jugement du 23 septembre 2003 – I -20 U 39\/03, 20 U 39\/03  \u2191  BGH, jugement du 26 janvier 1956 = BGHST 9, 39.  \u2191  VG Munich, d\u00e9cision du 9 f\u00e9vrier 2009 – M 22 S 09,300  \u2191  Ovg Berlin-Brandenburg, d\u00e9cision du 8 f\u00e9vrier 2012-OVG 1 S 20.11 RZ. 14  \u2191  ECJ, jugement du 8 septembre 2009, Az. C-42\/07 [d’abord]  \u2191  voir. CJUE, jugement du 8 septembre 2010 – Rs. C -316\/07 Ls 2.  \u2191  VG M\u00fcnster, d\u00e9cision du 14 juin 2010 – 1 L 155\/10  \u2191  BGH, d\u00e9cision du 15 mars 2011 – 1 STR 529\/10  \u2191  Bamberger, capitaine: Aspects du droit civil de la tombola immobilier. Immolex 2009, S. 70.  \u2191  Antonia Slavnitsch: Je joue en Autriche, en tenant compte de la nouvelle situation juridique. Th\u00e8se de dipl\u00f4me, Universit\u00e9 de Graz 2011, p. 88 ff., 99 f.  \u2191  D\u00e9claration commune par le minist\u00e8re f\u00e9d\u00e9ral des Finances et le minist\u00e8re f\u00e9d\u00e9ral de la Justice sur le sujet de la famille House \u00e0 partir du 25 mars 2009.  \u2191  Grohmann: HAUS RAFFLE – Les fondations et dangers juridiques. VWT 2009, S. 70.  \u2191  Voir Nina D\u00f6rfler: Tirage au sort – punissable? Th\u00e8se du dipl\u00f4me, Universit\u00e9 de Graz 2010, pp. 18 ss., 20.  \u2191  S\u00e9nat financier ind\u00e9pendant, Branche de Vienne, GZ. RV \/ 2078-W \/ 09  \u2191  Stephanie Dirnbacher: Wiener Zeitung: Vous pouvez \u00e9galement joindre une propri\u00e9t\u00e9 de mani\u00e8re non conventionnelle. Une maison est ludique. Dans: Wiener Zeitung 9 janvier 2009, consult\u00e9 le 7 novembre 2013.  \u2191  Kleine Zeitung: Haus Raffle: Walter Egger est venu, SAH et a \u00e9t\u00e9 \u00e9tonn\u00e9 le 22 janvier 2009 ( M\u00e9mento \u00e0 partir du 9 novembre 2013 Archives Internet )  \u2191  Wiener Zeitung: Dlees Selon le battage m\u00e9diatique autour de Carinthian 99-Euro-Villa-Les nombreux imitateurs ont maintenant des tombolas de peur – Fiasko au lieu de Boom \u00e0 partir du 21 mars 2009, consult\u00e9 le 7 novembre 2013.  \u2191   Petit journal: Encore une fois, quelqu’un tire le “sans-abri” ( M\u00e9mento \u00e0 partir du 26 juillet 2013 Archives Internet )  \u2191   – Le mouton noir de la maison tire ses cagas ( M\u00e9mento des Originaux \u00e0 partir du 22 mai 2011 dans Archives Internet )  Info: Le lien d’archive a \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9 automatiquement et non encore v\u00e9rifi\u00e9. Veuillez v\u00e9rifier le lien d’origine et d’archiver en fonction des instructions, puis supprimez cette note. @d’abord @ 2 Mod\u00e8le: webachiv \/ iabot \/ www.betrugs-verlosungen.com  \u2191  Loi f\u00e9d\u00e9rale concernant les loteries et les paris commerciaux du 8 juin 1923 (au 1er janvier 2011).  \u2191  Ordonnance sur la loi f\u00e9d\u00e9rale concernant les loteries et les paris commerciaux (LV) Nous le ferons 27. mai 1924 (Stand I Am 1. avril 2012).  \u2191  Boris Grell: Tirage au sort? Un examen juridique. 4. Mai 2009.       (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});after-content-x4"},{"@context":"http:\/\/schema.org\/","@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"item":{"@id":"https:\/\/wiki.edu.vn\/all2fr\/wiki1\/#breadcrumbitem","name":"Enzyklop\u00e4die"}},{"@type":"ListItem","position":2,"item":{"@id":"https:\/\/wiki.edu.vn\/all2fr\/wiki1\/haus-raffle-wikipedia\/#breadcrumbitem","name":"HAUS Raffle – Wikipedia"}}]}]