Gwarancja ukrytych wad w prawie francuskim – Wikipedia

. Gwarancja ukrytych wad we Francji Chroni nabywcę przed ukrytymi wadami, które całkowicie ulegają degradacji, a co ważne, cechy sprzedanej rzeczy, których nie umówiłaby.

Ukryta wada jest wadą, co czyni rzeczy niezdolną do użytku, ma charakter patologiczny w tym – który pozostaje, który przewidziano w umowie, ale jest w złym stanie.

Artykuł 1641 kodeksu cywilnego twierdzi, że „Sprzedawca jest przechowywany z gwarancji z powodu ukrytych wad sprzedanej rzeczy, które sprawiają, że jest niezdolna do użytku, do którego jest przeznaczony, lub który tak bardzo zmniejsza to wykorzystanie, że kupujący go nie nabył lub n” Dałby niższą cenę, gdyby ich znał ” ^{[[[ Pierwszy ]} .

Od około 1985 r. Ukryta wada i brak zgodności były wyraźnie wyróżnione przez orzecznictwo, a następnie przepisami.

Teoria ukrytych wad istniała od czasu prawa rzymskiego ^{[[[ 2 ]} , gdzie rozróżnienie okaleczające/szacowane działanie było już obecne ^{[[[ 3 ]} .

Były to prace radnych Curles, początkowo ubiegające się o sprzedaż niewolników. Sprzedawcy posiadający przysłowiową nieuczciwość i przypuszczali się w złej wierze, jeśli niewolnik miał wadę, którą twierdzili, że zignorują. Ponadto sprzedawcy są najczęściej orientali, podczas gdy nabywcy byli Rzymianami, którą radny starał się chronić. Te konkretne pochodzenie wydrukowały zatem pewne cechy teorii ^{[[[ 4 ]} .

W kodeksie cywilnym, który przejął tradycję rzymską, gwarancją jest ukryta wada, która zagraża przydatności rzeczy. Pozwala kupującemu uzyskać według wyboru rozdzielczość sprzedaży lub spadek ceny. Reguły te mają tylko dodatkowy charakter, który w ten sposób może wykluczyć konwencja.

We współczesnej praktyce biznesowej gwarancja stała się elementem polityki komercyjnej, która czasami nazywana jest marketingiem. Merchanci rozmnażają się w swoich umowach, gwarantują klauzule, często różniące się od gwarancji prawnej. Kiedy zostaną one zakończone między profesjonalistą a konsumentem, mają one skutki, gdy ograniczają gwarancję prawną.

W odniesieniu do ukrytych wad współczesne przepisy stają się zapobiegawcze, co wyjaśnia wstępną „diagnostykę techniczną”, którą sprzedawca musi teraz komunikować się z nabywcą (azbest, termity, ołów, energia, sanitar pogorszenie gwarancji. Dokumenty te znajdują się w innych kodach niż kodeks cywilny (np. CCH, C. Sant. Pub., C. środowisko itp.) ^{[[[ 4 ]} .

Przypadek, w którym gwarancja ukrytych wad może znaleźć wniosek [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]

Gwarancja ukrytych wad ma zastosowanie do wszystkich towarów w handlu (kaprańskim lub niematerialnym, mebli lub budynków, nowych lub używanych). ^{[[[ Ref. pożądany]}

Ma to zastosowanie, niezależnie od tego, czy sprzedawca jest profesjonalistą, czy nie, czy umowa jest pisana, czy nie, niezależnie od tego, czy nieruchomość jest nowa, czy używana, a nawet niepowodzenie płatności przez kupującego całej ceny.

Przypadek, w którym gwarancja ukrytych wad nie ma zastosowania [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]

Wykluczenia prawne [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]

Niektóre sprzedaż są jednak prawnie wykluczone z gwarancji ukrytych wad:

• Sprzedaż „wiejskich” zwierząt, która jest kodeksem wiejskim i nie jest gwarantowana przed domyślnymi ukrytymi wadami;
• sprzedaż budynku do zbudowania, ponieważ jest to specjalny system (przewidziany przez kodeks cywilny), który ma zastosowanie i zapewnia odpowiedzialność producentów;
• Sprzedaż dokonana przez Urząd Sprawiedliwości, o ile dana osoba nie zgodziła się na sprzedaż i dlatego nie musi być zobowiązana do jej zagwarantowania.

Konwencjonalne wykluczenia [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]

Kodeks cywilny stwierdza, że ​​„sprzedawca jest przechowywany w ukrytych wadach, chyba że wykluczył jakąkolwiek gwarancję”. Wyłączna klauzula gwarancyjna jest jednak ważna tylko wtedy, gdy sprzedawca nie znał Vice (dobra wiara), w przeciwnym razie klauzula wynosi zero (art. 1643 kodeksu cywilnego). Jednak orzecznictwo jest bardzo surowe w stosunku do profesjonalnych sprzedawców.

Od lat 50. uważa, że ​​sprzedawca musi znać ukryte wady produktów, które sprzedał; Ale chociaż zła wiara była prostym domniemaniem w przypadku ukrytej wady (sprzedawca może przedstawić przeciwny dowód jego złej wiary) jest teraz niepoprawnie przypuszczalnie: sprzedawca nie może już sprzeciwić się swojej złej wiary, jest to wymagane Poznaj ukryte wady tego, co sprzedaje.

Pomiędzy kupującym a profesjonalnym sprzedawcą tej samej specjalizacji orzecznictwo uważa, że ​​obie strony są na równi, a zatem przyznaje ważność klauzuli wyłącznej gwarancji. Wydaje się, że orzecznictwo ma coraz szerszy projekt koncepcji identycznej lub podobnej aktywności (na przykład garaż i firma budowlana uważano za środki porównywalnych kontroli). Niektóre wyroki anulowały jednak wyłączną klauzulę gwarancji ukrytych wad między profesjonalistami, jednak tej samej specjalizacji, ponieważ Vice charakteryzowano „niewykrywalne”.

Sprzedawcy często przewidują konwencjonalne gwarancje, takie jak obsługa po jednym lub dwóch latach, z możliwością rozszerzenia. Klauzule te są czasem bardziej korzystne dla konsumenta niż gwarancja prawna, ale czasami są dla nich mniej korzystne: w tym przypadku sędziowie cenzurują przepisy restrykcyjne i potwierdzają obszerne postanowienia gwarancji.

Kupujący, nawet z konwencjonalnej gwarancji (która jest dla niego korzystna), zawsze ma prawną gwarancję ukrytych wad.

Sprzedawca nie jest zobowiązany do zagwarantowania pozornych wad (art. 1642 kodeksu cywilnego). Aby wdrożyć prawną gwarancję ukrytych wad, konieczne jest udowodnienie istnienia:

• wady;
• wady ukrytej/okultyzmu/ignorowanej (nie może być wykrywalna podczas sprzedaży pomimo zwykłych kontroli; odwrotnie, sprzedawca nie jest utrzymywany pozornie wad, to znaczy tych, które przeciętna staranność odkryła, przeprowadzając podstawowe weryfikacje );
• poważnej wady, zapobiegania normalnym użyciu dobrego lub zmniejszania jego nieruchomości do tego stopnia, że ​​kupujący nie kupiłby go lub zaoferowałby niższą cenę, gdyby ją wiedział;
• wadą przed sprzedażą, nawet jeśli się później objawił.

Kupujący musi być wniesiony przez nabywcę działania gwarancyjnego przeciwko ukrytym wadom, od dnia, w którym odkrył istnienie Vice lub wady.

Dowód wad [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]

Według doktryny materialistycznej Vice jest zmianą, wady rozwoju tego, co może zabrzmieć w jej użyciu. Najczęściej dowód istnienia VICE będzie wymagał wiedzy specjalistycznej (dowód jest trudny do przyniesienia, szczególnie jeśli jest używana).

„Gdy tylko pojawia się wada, która nie jest w stanie jej użyć, tylko gwarancja ukrytych wad jest otwarta” (Civ. Pierwszy ^Odnośnie ; 1997). To orzecznictwo sugeruje, że gdy rzecz ma wadę, nie można już polegać na niezgodności ani na błędach; Jednak działanie jako gwarancja ukrytych wad nie wydaje się wykluczać DOL, co chroni konsumenta, jednocześnie sankcjonując złą wiarę sprzedawcy. „Ukryta wada zakłóca normalne użycie rzeczy” (Civ. Pierwszy ^Odnośnie ; 2001).

Do doktryn „Dualista” rozróżnia wadę a wadą rzeczy, w przeciwieństwie do doktryny “Monista” . Jurisprudence, od 1993 r., Jest ogólnie związane z projektem „Dualista” .

Dowód ukrytej wady [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]

Ukryta wada jest wadą, której normalnie uważne badanie nie ujawnia, w przeciwieństwie do pozornej wadą (która po zaakceptowaniu wiąże kupującego z późniejszych działań) lub do wice.

Plusprany nabywca jest utrzymywany tylko na podstawie powierzchownego badania rzeczy (w związku z tym pole pozornych wad jest bardzo zmniejszone), podczas gdy profesjonalny nabywca jest utrzymywany z analizy rzeczy (w polu widocznym wady jest zatem szerokie) .

Znaczenie defektu uzasadniającego odszkodowanie [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]

Mówi się, że Vice jest nie do przyjęcia, gdy sprawia, że ​​rzecz nie jest niemożliwa do użytku, która staje się niemożliwa lub spadek, tak że kupujący nie kupiłby. Nasilenie dysfunkcji odbywa się w odniesieniu do normalnego użycia rzeczy (na przykład niektóre awarie komputerowe nie są nie do przyjęcia), chyba że kupujący powiedział sprzedawcy, że chce go niezwykłe.

Vice przed sprzedażą [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]

Wady musi być przed sprzedażą. Ten warunek nie jest ukierunkowany na teksty, ale wynika z mechanizmu gwarancji: sprzedawca może zagwarantować jedynie wady obecne na sprzedaż. Jurisprudence rozważa moment przeniesienia własności. Często zdawanie się udowodnić, że stanowi fachowa wiedza. Wady nie powinno być konsekwencją niewłaściwego użycia produktu przez kupującego. Dowód przedniej części Vice można wykonać w jakikolwiek sposób.

Okres ograniczenia [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]

Jeśli sprzedaż jest cywilna [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]

Można wyróżnić trzy hipotezy:

Sprzedaż kończy się przed rozporządzeniem 17 lutego 2005 r. [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]

Zastosowanie art. 1648 kodeksu cywilnego. „Krótkie opóźnienie” Od odkrycia Vice lub, w przypadku działania rekrutacyjnego, wezwania.

Sprzedaż kończy się między rozporządzeniem 17 lutego 2005 r. A prawem z 17 czerwca 2008 r. [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]

Zastosowanie art. 1648 kodeksu cywilnego. 2 lata Z odkrycia Vice lub w przypadku działania rekrutacji, zadanie.

Sprzedaż kończy się po ustawie z 17 czerwca 2008 r. [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]

Zastosowanie art. 1648 kodeksu cywilnego. 2 lata Z odkrycia Vice lub w przypadku działania rekrutacji, zadanie.

Artykuł 2232 Kodeksu cywilnego. 20 lat Z umowy sprzedaży.

Jeśli sprzedaż jest komercyjna [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]

Jeśli co najmniej jedna z dwóch imprez jest zakupami.

Początkowa sprzedaż została zakończona przed prawem z 17 czerwca 2008 r. [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]

Okres artykułu L.110-4 Kodeksu komercyjnego został zmniejszony przez prawo z dnia 17 czerwca 2008 r. Z 10 do 5 lat. [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]

Jednak zgodnie z przepisami przejściowymi niniejszego ustawy (art. 26-2) przepisy, które zmniejszają okresy ograniczenia, mają zastosowanie z wejścia w życie prawa bez całkowitego czasu trwania recepty przekraczającej czas trwania przewidzianego na podstawie poprzedniego prawa.

Na przykład sprzedaż została zakończona 1 czerwca 2000 r. Jeżeli nowy termin zostanie zastosowany do wejścia w życie prawa, nowy termin wynosiłby od 2008 r.+5-2000 = 13 lat. Co byłoby zbyt długie. Ustawa zatem arbitralnie przewiduje aresztowanie okresu na 2000+10, w 2010 r.

Sprzedaż została zakończona w 2007 r. Jeżeli nowy termin zostanie zastosowany do wejścia w życie prawa, nowy okres wynosiłby 2008+5-2007 = 6 lat. Który jest również za długi. Ustawa zatem arbitralnie przewiduje aresztowanie okresu na 2008 r.+5 w 2013 r.

We wszystkich przypadkach sprowadza się to do arbitralnego zatrzymania recepty na dowolnej sprzedaży przed 2008–280 2008+5 = 2013, właśnie 17 czerwca 2013 r.

Pozycja komercyjnej i 1. izby cywilnej [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]

W przypadku działań kupującego przeciwko jego sprzedawcy, zastosowanie art. 1648 kodeksu cywilnego, 2 lata od odkrycia wady i artykuł L.110-4 Kodeksu komercyjnego, 10 lat maksymalnie od początkowej sprzedaży z wygaśnięciem recepty najpóźniej z 2013 roku.

Jeżeli bezpośrednie działanie ostatecznego nabywcy przeciwko producentowi, to samo.

Jeżeli działanie odwołania ostatecznego lub pośredniego sprzedawcy przeciwko producentowi, to samo.

Pozycja 3. izby cywilnej [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]

To samo, ale nie rozpoczynają się w momencie pierwszej sprzedaży, ale w momencie wezwania.

Początkowa sprzedaż kończy się po ustawie z 17 czerwca 2008 r. [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]

Pozycja komercyjnej i 1. izby cywilnej [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]

W sprawie działań kupującego przeciwko jego sprzedawcy, zastosowanie art. 1648 kodeksu cywilnego, 2 lata od odkrycia Vice, a artykuł L.110-4 Kodeksu komercyjnego, 5 lat maksymalnie od początkowej sprzedaży z wygaśnięciem recepty najpóźniej z 2013 roku.

Jeżeli bezpośrednie działanie ostatecznego nabywcy przeciwko producentowi, to samo.

Jeżeli działanie odwołania ostatecznego lub pośredniego sprzedawcy przeciwko producentowi, to samo.

Pozycja 3. izby cywilnej [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]

W przypadku działań kupującego przeciwko jego sprzedawcy, zastosowanie art. 1648 kodeksu cywilnego, 2 lata od odkrycia wady lub zadanie oraz art. 2232 kodeksu cywilnego, 20 lat od umowy sprzedaży.

Wdrożenie gwarancji ukrytych wad nie jest już ograniczone do „krótkiego opóźnienia” od lutego 2005 r.: Trwa już dwa lata ^{[[[ 5 ]} . To jest sprawa -Pytanie o przypadkach. Wcześniej orzecznictwo uznało, że termin był w momencie sprzedaży. Odtąd rozważa moment odkrycia wice-, w którym kupujący będzie miał dwa lata na działanie- co jest bardziej korzystne dla kupującego, ale problematyczne dla sprzedawcy. Sędziowie funduszu określają moment, w którym nabywca był świadomy Vice.

Ten okres ograniczenia nie jest prefiksem: prawdopodobnie zostanie on zawieszony (na przykład jeśli sprzedawca wykazuje powolność) lub zostanie przerwany (na przykład, jeśli kupujący podejmuje działanie podsumowujące w celu wyznaczenia eksperta); Jednak termin jest nadal zamknięty w 5 -letnim okresie zwykłego prawa (od reformy z 17 czerwca 2008 r.).

Ponadto prawo z 17 czerwca 2008 r. Przewiduje zawieszenie recepty, gdy strony decydują się na użycie pojednawczej lub mediacji. Środek ten, który pozwoli stronom poświęcić czas na zidentyfikowanie polubownego rozwiązania bez obawy o jego prawa do podjęcia działań prawnych, musi promować stosowanie alternatywnych metod rozstrzygania konfliktów.

Akcje dostępne dla kupującego [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]

Kupujący, który chce działać jako gwarancja ukrytych wad, ma okaleczające działanie, szacowane działanie i bezpośrednie działanie.

Okaleczające działanie na rzecz anulowania sprzedaży [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]

Okaleczająca akcja Umożliwia anulowanie (retroaktywne unicestwienie) sprzedaży. Sprzedawca to wznawia; Kupujący przywraca to – chyba że został zniszczony przez Vice lub przypadkową sprawę – i przyjmuje cenę. Jeśli rzecz została zniszczona inaczej niż w przypadku Vice lub przypadkowej sprawy, okaleczające działanie nie jest możliwe.

Działanie szacunkowe dla szkód [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]

Działanie szacunkowe Pozwala kupującemu na utrzymanie go poprzez otrzymanie odszkodowania (art. 1645 i 1646 kodeksu cywilnego). Istnieje rozróżnienie w zależności od tego, czy sprzedawca znał ukrytą wadę: jeśli go nie znał, będzie musiał przywrócić cenę i koszty spowodowane kupującym; Gdyby go znał, będzie miał wszystkie szkody (odszkodowanie za wszystkie szkody kupującego, przewidywalne lub nieprzewidywalne; przekracza zwykłą limit rekompensaty umownej).

Działanie bezpośrednie [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]

Działanie bezpośrednie Pozwala kupującemu działać przeciwko hurtownikowi lub producentowi, w praktyce, wybierając najwięcej rozpuszczalników (sprzedawca może podjąć działanie z producentem, ale jak to może być długie, orzecznictwo pozwoliło kupującemu bezpośrednie działanie jako gwarancja gwarancji ukrytych wad). W tym przypadku kupujący działa przeciwko dłużnikowi swojego dłużnika, a nie przeciwko jego wykonawcy; Jest to wyjątkowy mechanizm, ponieważ w przeciwieństwie do względnego efektu umów, nie został stworzony przez prawo, ale przez orzecznictwo końca Xix ^{To jest} wiek.

Mechanizm działania opiera się na przeniesieniu własności, a zatem na teorii akcesoriów, dlatego jego zakres jest ograniczony.

Bezpośrednie działanie, w zespołach umownych, zależy od istnienia grup kontraktowych (które mają wspólny cel) lub kanałów kontraktowych (które mają ten sam cel i ten sam kwalifikacja w jednorodnym łańcuchu, ale celu i innej kwalifikacji w łańcuchu heterogenicznym) .

W latach 80. istniała rozbieżność między Pierwszy ^Odnośnie Pokój cywilny i 3 ^{To jest} Pokój cywilny: 3 ^{To jest} Izba cywilna ograniczyła bezpośrednie działanie do łańcuchów kontraktowych, podczas gdy Pierwszy ^Odnośnie Izba cywilna przyjęła to nawet w grupach umów. Następnie 12 lipca 1991 r. Wyrok Besse z Zgromadzenia Plenarnego Trybunału Kasowego przypomina niemożność bezpośredniego działania w grupie kontraktowej, w oparciu o zasadę względnego skutku umów.

Działanie jako gwarancja ukrytych wad jest działaniem umownym, które ostatecznie sięga do producenta. Ma to dwie wady: mnożenie prób; Możliwe blokowanie akcji rekursorycznej. Właśnie dlatego orzecznictwo przyznało, że ostateczny nabywca może działać w gwarancjach ukrytych wad wobec któregokolwiek ze sprzedawców (w tym początkowego i niezgodnego sprzedawcy-). Ale podczas zatrzymywania się w latach 80. (takich jak wyrok obywatelski. Pierwszy ^Odnośnie ; 9 października 1989 r.) Powiedział, że działanie to było „koniecznie umowne”, a zatem pozbawiło nabywcę wszelkich działań torturowych w łańcuchach umów sprzedaży, wyrok z 1991 r. Besse z 1991 r. Związek umowy między przedsiębiorcą a podwykonawcą, przywołując w ten sposób zasadę względnego efektu umowy.

Wyrok z 1982 r. Przyznaje, że bezpośrednie działanie może być okaleczające lub oszacowane (wcześniej Jurisprudence wierzył, że nie może być wygórowany). Jeśli sprzedawcy nie został zapłacony, oszacowanie działań jest możliwe, ponieważ okaleczające działanie oznaczałoby, że zwróciłby mu to, co mu nie zostało przekazane. W praktyce producent (lub hurtownik lub inny) może jedynie zrekompensować to, co zapłacił, a który jest ogólnie znacznie niższy niż to, co zapłacili pośredni kontrahenci; Kupujący będzie zatem musiał wdrożyć inne działania w celu uzyskania odszkodowania.

Klauzula ograniczająca bezpośrednie działanie może być ważne zgodnie z Sądem Cassation, ale tylko w umowie zawartym przez pozwanego, a nie w umowie zawartej przez wnioskodawcę: sądy uwzględniają pierwszą umowę.

Część gwarancji prawa francuskiego w sprzedaży – której gwarancja eksmisji – jest zawarta w pojedynczej i ogólnej gwarancji konwencji wiedeńskiej: sprzedawca musi zagwarantować rodzaj, ilość, opakowanie i inne elementy dostarczone umowie (gdy nie jest Przedstawione w umowie musi to być zgodne z zastosowaniami); Rzecz musi być zwolniony z wszelkich praw, których kupujący nie byłby świadomy.

Podobieństwa z francuskimi gwarancjami:

• Wady nie może być znane kupującemu
• Wada musi nastąpić przed przeniesieniem ryzyka
• Fakt nie potępiania pozornych wad prowadzi do przepadku działań w gwarancji pozornych wad
• Kupujący musi potępić usterki w tak krótkim okresie (ale w konwencji wiedeńskiej „potępianie” oznacza ostrzeżenie sprzedawcy, podczas gdy w prawie francuskim oznacza działanie w sądzie)
• W przypadku znaczącej, niezbędnej niewykonania sprzedaż jest zerowa i zakończona
• W przypadku niezakłócania akcesoriów kupujący jest po prostu zrekompensowany

Poważność niezmiennej wydajności jest uważana za szkodliwe konsekwencje dla kupującego. Konwencja Wiedeńska nie mówi o klauzulach zwolnienia: upoważnienie do ich prawa krajowego, czy nie.

Różnica z wadami zgodności [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]

Semantycznie „wada” jest mniej poważna niż „wady”. Ustawodawca i orzecznictwo zastosowały się w ten sposób do rozróżnienia tych dwóch terminów.

Istnieje szczególne przepisy dotyczące wad zgodności: przed 2016 r., Sześć miesięcy odwołania i przez dwa lata, ale od daty sprzedaży. Z drugiej strony, pod względem ukrytych wad, punktem wyjścia dwóch lat do odwołania jest wykrycie wadę.

Bazy prawne również różnią się: dzięki schematom kodeks konsumencki chroni przed wadami i kodeksem cywilnym przed wadami.

Bibliografia [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]

• Tomasz Canfin W Zgodność i wady ukryte w prawie sprzedaży ( Czytaj online )

Powiązane artykuły [[[ modyfikator |. Modyfikator i kod ]