Registre central de la reconstruction et de la sécurité des actifs de titrisation wiki
Un article de Wikipédia, l’encyclopédie libre
Logo de cersai |
|
| Taper | Secteur public |
|---|---|
| Industrie | Infrastructure financière |
| Fondé | 11 mars 2011 |
| Quartier général | Tour 1, immeuble de bureaux, 4e étage, plaque-A, à côté de Ring Road, NBCC, Kidwai Nagar (Est), New Delhi – 110023,
New Delhi , |
|
Zone servie |
Inde |
| Des produits | Registre des intérêts de sécurité en ligne |
| Les propriétaires | Gouvernement de l’Inde, Banque nationale du logement et autres |
| Site Internet | Cersai |
Registre central de la reconstruction et de la sécurité des actifs de titrisation (Cersai) est un registre central de la sécurité en ligne de l’Inde. Il a été principalement créé pour vérifier les fraudes dans les prêts contre des hypothèques équitables, dans lesquelles les gens contracteraient plusieurs prêts sur le même actif de différentes banques. [d’abord]
Une société gouvernementale a concédé sous licence en vertu de l’article 8 de la loi sur les sociétés de 2013 ayant son siège social à New Delhi.
La société constituée à l’actionnariat majoritaire du gouvernement central, des banques du secteur public et de la National Housing Bank aux fins d’exploitation d’un système d’enregistrement en vertu des dispositions du chapitre IV de la Sécurisation et de la reconstruction des actifs financiers et de l’application de la sécurité de la sécurité 2002. Sarfaesi Act).
Aperçu [ modifier ]]
En Inde, avant la formation de Cersai, les informations sur la charge sur une propriété n’étaient connues que de l’emprunteur et du prêteur en raison d’un système d’enregistrement fragmenté. En conséquence, les gens pourraient obtenir plusieurs prêts sur la même propriété. Certaines personnes avaient l’habitude de prendre un prêt d’une banque, qui détiendrait les papiers d’actes. Ensuite, ils avaient l’habitude de contracter plusieurs prêts d’autres banques en utilisant des copies attestées de l’acte, en affirmant qu’ils avaient perdu les originaux. Certaines personnes ont également utilisé pour obtenir des prêts en utilisant des actes de titre entièrement faux ou en utilisant des photocopies en couleur de l’acte de titre original. [d’abord] Les propriétés ayant des prêts non rémunérées ont également été vendues sans informer les acheteurs de la responsabilité existante sur la propriété. [2]
La décision de former le registre central des hypothèques équitables a été révélée dans le discours du budget de 2011 par le ministre des Finances de l’époque, Pranab Mukherjee. Il a été formé en vertu du chapitre IV Securitisation and Reconstruction of Financial Assets and Application of Security Interans Act, 2002 (Sarfaesi Act). Il a été enregistré en tant que société sous licence gouvernementale, en vertu de l’article 25 de la loi sur les sociétés de 1956. Cersai devient opérationnel le 31 mars 2011. 51% des capitaux propres appartiennent au gouvernement, et le reste appartient également à la National Housing Bank et 10 autres banques du secteur public. [d’abord] [2] Le président de la National Housing Bank, R.V. Verma, a été le premier registraire par intérim, directeur général et PDG de Cersai, tout en continuant à détenir la charge de la National Housing Bank. [3]
Objectifs et fonctions [ modifier ]]
Le mandat initial de Cersai était de maintenir un registre central des hypothèques équitables, où elle contient des informations sur l’hypothèque équitable prise sur une propriété ainsi que les détails de l’institution financière qui a étendu le prêt ainsi que des détails sur l’emprunteur. Cersai a également autorisé les prêteurs à enregistrer les transactions de titrisation et de reconstruction des actifs. [3]
La plate-forme de registre Cersai est accessible en ligne par les institutions financières et le grand public moyennant des frais. Cependant, ce dernier ne peut accéder qu’à des informations liées aux hypothèques équitables.
Cela permet aux prêteurs potentiels de vérifier le registre pour s’assurer que les biens contre lesquels ils étendent un prêt à un emprunteur ne sont pas gênés par une sûreté préexistante créée par un autre prêteur. Même si c’est le cas, avec les détails du prêt précédent qui leur disposent, ils peuvent examiner si la valeur de la garantie est suffisante pour qu’ils étendent un autre prêt, compte tenu de la responsabilité existante sur la propriété. Pour le grand public, en particulier pour les acheteurs de maisons, il leur permet de vérifier les dossiers du registre pour s’assurer que toute propriété qu’ils envisagent d’acheter, sont gratuites de tout prêt / sécurité créé par un prêteur.
Le mandat de Cersai a été prolongé en 2012 pour commencer l’enregistrement des intérêts de sécurité créés par l’attribution de comptes crédives ou l’affacturage, par l’adoption de la loi de 2012. [4] En janvier 2016, le mandat a été étendu encore plus pour permettre au Cersai de commencer l’enregistrement des intérêts de sécurité créés sur des actifs mobiliers et incorporels tels que les comptes débiteurs, la dette de livre et l’hypothécation ainsi que pour commencer l’enregistrement de tous les autres types de prêts hypothécaires utilisés dans Inde. [5] [6]
Selon les directives du gouvernement, les institutions financières doivent enregistrer les détails des intérêts de sécurité créés par eux avec Cersai dans les 30 jours suivant sa création. [d’abord]
Voir également [ modifier ]]
- Cibil, une société de notation de crédit en Inde
Les références [ modifier ]]
Liens externes [ modifier ]]
Recent Comments