Investors United (School of Real Estate Investing) wiki

Investisseurs United School of Real Estate Investing est un établissement d’enseignement à but lucratif et une association d’adhésion basée à Baltimore, Maryland, États-Unis. L’école offre une formation sur le campus et en ligne sur l’investissement immobilier, et fournit une structure permanente et un système de soutien aux personnes qui souhaitent continuer à utiliser les installations, les conseillers et les ressources de l’organisation après avoir terminé leur formation.

Fondée en 1980 ^[d’abord] par l’entrepreneur immobilier et commissaire-priseur Charles Parrish , Investors United a élargi ses opérations d’une seule salle de classe avec un objectif local, à une institution avec des services offerts à l’échelle nationale.

La littérature de l’école stipule qu’il s’agit de «la plus ancienne école de l’Amérique dédiée à l’enseignement des techniques d’investissement immobilier approprié». Cette affirmation a été confirmée par d’autres organisations de l’industrie et par des publications recherchant l’école. ^[2] En plus de son nom d’entreprise, Investors United détient également plusieurs marques déposées, y compris sa devise: “Vous réussirez – garanti”, et slogan “Gagner pendant que vous apprenez”.

Histoire [ modifier ]]

Au début des années 1970, Charles Parrish s’était imposé comme un investisseur immobilier dans le Maryland. En établissant des partenariats avec d’autres praticiens de l’immobilier, il a créé plusieurs petits groupes d’investissement immobiliers informels qui étaient connectés les uns aux autres principalement par le biais de lui. Remarquant un manque de débouché de réseautage permanent pour les personnes intéressées par l’investissement immobilier, Charles Parrish a créé la Maryland Real Estate Investors Association (MDREIA).

Lors des réunions du MDREIA, les promoteurs immobiliers vétérans se sont retrouvés régulièrement à répondre aux questions de nouveaux investisseurs et acheteurs de maisons intéressés à obtenir la meilleure valeur de l’achat ou de la vente de leur bien immobilier. Parrish a reconnu l’intérêt public dans la connaissance que lui et ses collègues s’étaient accumulés, alors il a commencé à organiser des cours qui, selon lui, s’appliqueraient largement aux acheteurs et aux vendeurs immobiliers, qu’il s’agisse de propriétaires unifamiliaux ou de développeurs de grande hauteur. ^[3]

En 1980, Investors United a commencé comme un programme de conseil à une seule classe et un groupe d’investissement dirigé par Charles Parrish. Invités personnellement par Parrish, les membres inauguraux travaillaient tous des investisseurs immobiliers qui étaient intéressés à apprendre de nouvelles techniques et à leur enseigner à d’autres pour améliorer les capacités globales du groupe. Depuis lors, l’école a élargi et mis à jour ses cours pour couvrir les tendances et les méthodes qui ont évolué depuis sa fondation. ^[4]

En 1998, Ian Parrish est devenu président de Investors United School of Real Estate Investing et a commencé une initiative visant à accroître la portée et les capacités de l’école. En 2001, l’école a acquis l’ancien siège social de la Madison & Bradford Bank à Baltimore, MD; Et toutes les salles de classe et bureaux administratives des investisseurs United ont été transférées dans l’installation de 31 000 pieds carrés. Pour s’adapter à l’expansion de l’école, toutes les salles de classe et les salles de conférence ont été améliorées pour s’adapter à l’interactivité en ligne. Cette décision a également permis l’ajout de suites de réunion, un laboratoire informatique multimédia et une bibliothèque immobilière. ^[5]

Programme pédagogique [ modifier ]]

Le programme pédagogique d’Investors United est basé sur la méthode Montessori et la philosophie de l’éducation, qui valorise l’apprentissage auto-rythmé et l’engagement du monde réel. L’école propose des cours en ligne pour préparer les étudiants avec une base de connaissances immobilières qui est développée par des activités d’investissement immobilier à but lucratif sous la direction de ses instructeurs. Sur son site Web, l’école décrit cette méthode d’apprentissage par sa devise: «Gagnez pendant que vous apprenez».

L’éducation sur l’investissement immobilier a traditionnellement été fracturée dans des cours sur des sujets uniques (par exemple, les options de location, le retournement, etc.). En revanche, les investisseurs du programme de 12 cours des Investors United représentent ce que son président, Ian Parrish, appelle “toute l’anatomie de l’investissement immobilier”. Parce que les différents domaines de l’investissement immobilier sont interdépendants, l’école encourage les élèves à se familiariser avec chacun d’eux. Tous les cours de l’école et le matériel pédagogique sont disponibles en ligne, afin que chaque élève puisse apprendre à son rythme. ^[6]

Un soutien personnel en cours est fourni aux élèves chaque semaine dans des ateliers de trois heures qui se sont tenus dans la classe principale de l’école et diffusent de manière interactive aux étudiants en ligne. Les ateliers sont organisés par des instructeurs et assistés par des étudiants à une expérience commerciale diversifiée, à la situation financière et aux antécédents sociaux, ce qui fait un environnement d’apprentissage hétérogène qui est destiné à ce que l’école donne aux étudiants la possibilité d’apprendre des expériences d’autres membres, ainsi que de stimuler le réseautage, les partenariats et les réalisations financières dans les activités de l’investissement immobilier ^[3]

Alors que les cours traditionnels de formation immobilière se concentrent sur l’octroi de licence comme objectif d’études, l’objectif déclaré du programme Investors United est que ses étudiants gagnent de l’argent en investissant dans l’immobilier pendant leur formation. Après avoir terminé le programme de formation sur 12 mois, les diplômés deviennent des membres de United Investors United à part entière, ce qui leur donne droit à un accès continu aux ressources sur le campus et en ligne, y compris les cours d’investissement immobilier et les ateliers, le matériel de référence immobilière, les contrats et les modèles de formulaires, et l’accès au réseau de membres et d’instructeurs de l’école. Les membres ont également fourni un abonnement à iUrealist, la base de données immobilière en ligne propriétaire de l’école et le logiciel. Le logiciel est fourni aux membres par l’école sans frais et disponibles pour les non-membres en tant que service d’abonnement payant. ^[7]

Inscription et adhésion [ modifier ]]

Les personnes qui composent l’organisme des membres des investisseurs de United sont diverses socio-économiques et comprennent les propriétaires d’entreprise, les forces militaires et les forces, les doctorats, les salariés quotidiens et même les personnalités publiques. Nonobstant, Investors United maintient un taux d’inscription des étudiants relativement bas. Depuis sa création, l’école a en moyenne moins de 200 nouveaux élèves par an. Cependant, après la formation initiale d’un an, la longévité des membres dans Investors United est assez élevée; Le nombre de membres de l’institution dépasse actuellement la population étudiante (ou les «membres de la formation» comme l’appelle l’école) par un ratio de plus de 5 à 1.

Initiatives environnementales [ modifier ]]

En 2001, en réponse à l’intérêt d’Ian Parrish pour les méthodes de construction efficaces pour l’environnement, Investors United a commencé à ajouter des techniques de construction vertes dans son programme d’études. Plusieurs études ont montré que les structures rénovées à l’aide de méthodes de conception durables diminuent leur impact environnemental sur la communauté environnante et augmentent à la fois leurs valeurs de revente et de location. Parrish a déclaré dans un message de 2008 à ses membres que «l’adoption de ces techniques maintenant ne nous aidera pas seulement à éviter les problèmes plus tard. Ils économiseront sur les matériaux, sur l’eau, sur le carburant et sur l’argent. En tant qu’investisseurs, nous appelons cela un gagnant-gagnant. » ^[8]

Apprentissage à distance [ modifier ]]

L’apprentissage à distance est offert par l’école à l’aide du système médiatique de Sonic Foundry ^[9] Cela permet une communication interactive en temps réel avec des instructeurs en ligne. L’école arche des cours sur son serveur pendant jusqu’à 3 ans, permettant aux élèves de réviser les cours et de visualiser les versions précédentes des cours actuels et à venir. Le logiciel MediaSite est activé via un portail à l’aide du système de gestion de l’apprentissage open-source Moodle (LMS).

Systèmes de support [ modifier ]]

En 2010, Investors United a conclu un accord avec Corelogic, le gardien de la base de données américains des propriétés américaines de First American Corporation, pour obtenir une licence de système logiciel qui permettrait aux membres de recueillir des informations sur les propriétés, le quartier et le propriétaire. First American, via Corelogic, collecte et distribue la propriété, les informations géographiques et démographiques utilisées par les investisseurs, les marchés des capitaux et les agences gouvernementales. Le site Web qui en résulte, iUreAlist.com, ^[dix] a ensuite été mis à la disposition des membres de l’IU sans frais et aux non-membres en tant que service d’abonnement payant.

L’organisation maintient une base de données de formulaires et de matériel de référence sur ses serveurs à utiliser par ses membres. En 2009, les administrateurs de l’école ont commencé à examiner et à résumer la législation sur l’État et les biens fédéraux proposés. Chaque année, Investors United envoie ces résumés directement à ses membres et les met à la disposition de toute partie intéressée via le site Web de l’école.

Début 2011, les directeurs de l’école ont choisi de convertir les textes des élèves et le matériel pédagogique au format exclusivement électronique. Pour les étudiants sur le campus, tous ces documents sont actuellement stockés sur un Kindle Amazon, qui est donné aux nouveaux étudiants à l’admission.

Les références [ modifier ]]

Liens externes [ modifier ]]