Le 9 Cleveland – Wikipedia wiki

Complexe de construction à Cleveland, Ohio

Le 9 Cleveland est un complexe résidentiel et commercial situé au centre-ville de Cleveland, Ohio, États-Unis, au coin de l’East Ninth Street et Euclid Avenue. Il comprend trois bâtiments, dont le plus grand est une tour de 29 étages et 383 pieds (117 m) communément connue sous son nom précédent de Tour Ameritrust et anciennement connu sous le nom de Cleveland Trust Tower . La tour a été achevée en 1971 et est un exemple d’architecture brutaliste, le seul immeuble de grande hauteur conçu par Marcel Breuer et Hamilton Smith. Le complexe comprend également le bâtiment adjacent de Cleveland Trust Company, achevé en 1908, et le Swetland Building.

Bien que les plans ont appelé à une deuxième tour d’image miroir, le deuxième bâtiment n’a jamais été construit. La tour Breuer a initialement servi de siège social à Ameritrust Bank avant sa fusion avec la Society Bank. La Banque de la société a depuis fusionné avec KeyBank. La tour a été vacante de 1996 à septembre 2014, avant d’être convertie en appartements et à un hôtel dans le cadre d’un projet plus large impliquant les autres bâtiments du complexe. L’espace comprend également une cave à vin et un restaurant. La Rotonde a été rénovée et rouverte en tant qu’épicerie Fine Foods de Heinen en 2015 et le bâtiment Swetland a été restauré pour un usage résidentiel. ^{[d’abord] [2] [3]}

Proposition Ameritrust Tower 1991 [ modifier ]]

En 1990, le développeur Richard Jacobs a proposé de construire une nouvelle tour pour l’Ameritrust Corporation sur la place publique de Cleveland. Environ 500 millions de dollars ont été prévus par le projet. Le cabinet d’architectes de Kohn Pedersen Fox ou KPF de New York aurait conçu la nouvelle tour d’Ameritrust. Par coïncidence, KPF aurait conçu le nouveau bâtiment de l’administration du comté de Cuyahoga qui était prévu à la fin des années 2000 pour remplacer la tour Ameritrust (construite en 1971). En 1992, Ameritrust a fusionné avec la Society Bank (maintenant Keybank), évitant la nécessité de la tour Ameritrust. Si la tour Ameritrust avait été construite, elle devait mesurer 61 étages, 920 pieds de haut sur le toit, ^[4] et avoir un mur-rideau en verre incurvé, un hôtel Hyatt et des achats haut de gamme, notamment Giorgio Armani et Versace en tant que locataires d’ancrage.

Achat 2005 [ modifier ]]

En 2005, le comté de Cuyahoga a acheté la tour, la société historique de Cleveland Trust Rotunda et plusieurs autres structures environnantes du groupe Jacobs pour être utilisés comme site pour un nouveau siège social du comté. Cela a été fait après une étude terminée par Weber Murphy Fox et Orfield Laboratories, a conclu que le bâtiment était de très haute qualité pour l’occupation des bureaux, par rapport au bâtiment du grand magasin Hudson, que le comté envisageait pour l’occupation des bureaux. Le 29 mars 2007, les commissaires du comté de Cuyahoga ont voté pour démolir la tour et la remplacer par un nouveau bâtiment à concevoir par Kohn Pedersen Fox. ^[5] Deux commissaires, James “Jimmy” DiMora et Timothy Hagan, voulaient démolir la tour, tandis que le commissaire Peter Lawson-Jones a soutenu la rénovation. La Commission de planification de Cleveland a approuvé la démolition de la tour de la tour de l’Ameritrust, au grand dam des conservateurs, qui a fait valoir que le comté détruirait une précieuse architecture. Un article du magazine Cleveland en juin 2008 a déclaré ^[6] que les propres consultants du comté ont déclaré aux commissaires qu’il serait moins cher et plus prudent de rénover la tour à son utilisation.

Cependant, plus tard en 2007, les commissaires du comté de Cuyahoga, affirmant le désir de consacrer davantage de leurs énergies pour Medical Mart et le Convention Center, ont décidé de vendre le complexe à des développeurs privés. Le comté a déclaré qu’il ne vendrait pas la propriété pour moins de 35 millions de dollars, qui représentait le prix d’achat plus les dépenses sur la propriété, y compris la suppression de l’amiante. La seule offre sur le complexe a été soumise par le groupe K&D de Willoughby, Ohio, pour 35 005 000 $, mais l’accord s’est effondré en 2009. ^[7]

Les enquêteurs fédéraux ont examiné l’achat de 2005 du complexe Ameritrust, la tentative de vente et la suppression de l’amiante dans le cadre de leur enquête sur la corruption dans le gouvernement du comté de Cuyahoga. En 2012, les procureurs fédéraux ont allégué que l’avocat Anthony Calabrese III avait offert à l’employé du comté J. Kevin Kelley en 2005 si Kelley pouvait convaincre Dimora de voter pour acheter le complexe. ^[8] L’accusation a été contenue dans une accusation de témoignage contre Calabrese, qui a ensuite été abandonnée.

Vente et rebrandissement de 2013 [ modifier ]]

En décembre 2012, le directeur du comté de Cuyahoga, Ed Fitzgerald, a annoncé que le comté vendrait le complexe Ameritrust, dont la Tower, le bâtiment de la Rotonde et deux autres immeubles de bureaux aux compagnies GEIS de Streetsboro, Ohio, pour 27 millions de dollars. Geis Cos. A accepté de raser les petits bâtiments, connus sous le nom de bâtiments P&H, et de construire un immeuble de bureaux de huit étages à utiliser par le comté en tant que siège social consolidé. Les parties ont envisagé que le comté déplacerait environ 750 employés dans le bâtiment nouvellement construit à partir de huit autres emplacements d’ici la mi-2014. Le comté a accepté de effectuer des paiements de location de 6,7 millions de dollars sur 222 000 pieds carrés d’espace pour une période de 26 ans avec une option de comté pour acheter le nouveau bâtiment à la fin de la durée de 1 $. ^[9] Chaim Schochet s’est disputé contre le projet indiquant que la dernière chose dont Cleveland avait besoin était plus d’espace de bureau et a proposé plutôt que le siège social soit placé sur les six premiers étages du bâtiment à moitié vacant de Huntington Bank appartenant à Optima Ventures. ^[dix]

Le conseil du comté de Cuyahoga a approuvé la vente en janvier 2013. ^[11] Geis Cos. A pris possession du complexe Ameritrust en février 2013. ^[douzième] La tour abrite désormais 104 appartements et un hôtel de luxe connu sous le nom de métropolite. ^[13] Heinen’s, un épicier haut de gamme basé à Cleveland, a ouvert un magasin dans la Rotonde d’Ameritrust le 25 février 2015. ^[14]

Voir également [ modifier ]]

Les références [ modifier ]]

Liens externes [ modifier ]]