[{"@context":"http:\/\/schema.org\/","@type":"BlogPosting","@id":"https:\/\/wiki.edu.vn\/wiki32\/2021\/06\/14\/grundstuckspatent-%e2%80%8b%e2%80%8bwikipedia\/#BlogPosting","mainEntityOfPage":"https:\/\/wiki.edu.vn\/wiki32\/2021\/06\/14\/grundstuckspatent-%e2%80%8b%e2%80%8bwikipedia\/","headline":"Grundst\u00fcckspatent \u2013 \u200b\u200bWikipedia","name":"Grundst\u00fcckspatent \u2013 \u200b\u200bWikipedia","description":"before-content-x4 EIN Grundst\u00fcckspatent ist eine Form von Patentbriefen, die das offizielle Eigentum an einer bestimmten Person zuordnen trakt von Land,","datePublished":"2021-06-14","dateModified":"2021-06-14","author":{"@type":"Person","@id":"https:\/\/wiki.edu.vn\/wiki32\/author\/lordneo\/#Person","name":"lordneo","url":"https:\/\/wiki.edu.vn\/wiki32\/author\/lordneo\/","image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/44a4cee54c4c053e967fe3e7d054edd4?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/44a4cee54c4c053e967fe3e7d054edd4?s=96&d=mm&r=g","height":96,"width":96}},"publisher":{"@type":"Organization","name":"Enzyklop\u00e4die","logo":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/wiki.edu.vn\/wiki4\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/download.jpg","url":"https:\/\/wiki.edu.vn\/wiki4\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/download.jpg","width":600,"height":60}},"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/upload.wikimedia.org\/wikipedia\/commons\/thumb\/4\/41\/STA_Patent_OH0030.411.PDF\/page1-220px-STA_Patent_OH0030.411.PDF.jpg","url":"https:\/\/upload.wikimedia.org\/wikipedia\/commons\/thumb\/4\/41\/STA_Patent_OH0030.411.PDF\/page1-220px-STA_Patent_OH0030.411.PDF.jpg","height":"140","width":"220"},"url":"https:\/\/wiki.edu.vn\/wiki32\/2021\/06\/14\/grundstuckspatent-%e2%80%8b%e2%80%8bwikipedia\/","wordCount":1884,"articleBody":"     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});before-content-x4EIN Grundst\u00fcckspatent ist eine Form von Patentbriefen, die das offizielle Eigentum an einer bestimmten Person zuordnen trakt von Land, das verschiedene gesetzlich verbotene Prozesse durchlaufen hat \u2013 wie Vermessung und Dokumentation, gefolgt von der Unterzeichnung, Versiegelung und Ver\u00f6ffentlichung in \u00f6ffentlichen Aufzeichnungen \u2013, die von einer souver\u00e4nen Stelle erstellt wurden.       (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});after-content-x4Es ist der h\u00f6chste Beweis f\u00fcr Recht, Titel und Interesse an einem definierten Gebiet.  Es wird in der Regel von einer Zentral-, Bundes- oder Landesregierung an eine Einzelperson, eine Personengesellschaft, einen Trust oder ein privates Unternehmen vergeben.Das Landpatent ist nicht mit einer Landzuteilung zu verwechseln.  Patentiertes Land kann Land sein, das zuvor von einer souver\u00e4nen Beh\u00f6rde als Gegenleistung f\u00fcr erbrachte oder mit einem Titel verbundene oder anderweitig verliehene Dienste gew\u00e4hrt wurde gratis, oder es kann sich um Land handeln, das von einer Regierung, einer nat\u00fcrlichen oder juristischen Person von ihren fr\u00fcheren Eigent\u00fcmern privat erworben wurde.“Patent” ist sowohl ein Prozess als auch ein Begriff. Als Prozess verl\u00e4uft er in gewisser Weise parallel zur Erlangung eines Patents f\u00fcr geistiges Eigentum, einschlie\u00dflich der Schritte der eindeutigen Definition des fraglichen Eigentums, der Einreichung, Verarbeitung und Erteilung. Im Gegensatz zu Patenten f\u00fcr geistiges Eigentum, die Zeit haben Grenzen, ein Landpatent ist dauerhaft.       (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});after-content-x4In den Vereinigten Staaten k\u00f6nnen alle Anspr\u00fcche auf Landbesitz auf ein Landpatent, eine Ersteigentumsurkunde oder ein \u00e4hnliches Dokument bez\u00fcglich Land zur\u00fcckgef\u00fchrt werden, das urspr\u00fcnglich im Besitz von Frankreich, Spanien, dem Vereinigten K\u00f6nigreich, Mexiko, dem K\u00f6nigreich Hawaii, Russland oder Amerikanische Ureinwohner.  Andere Bedingungen f\u00fcr das Zertifikat, das solche Rechte gew\u00e4hrt, umfassen Erster Titel und Abschlusszeugnis.Ein Landpatent ist im Gesetz als “Briefpatent” bekannt und wird normalerweise an den urspr\u00fcnglichen Erteilungsempf\u00e4nger und an seine Erben und Abtretungsempf\u00e4nger f\u00fcr immer ausgestellt.  Das Patent gilt als oberstes Eigentum an dem Land, weil es bezeugt, dass alle vor seinem Ausstellungsdatum vorhandenen Eigentumsnachweise von der souver\u00e4nen Beh\u00f6rde \u00fcberpr\u00fcft wurden, unter der es versiegelt und als unwiderlegbar versiegelt wurde;  somit wird das Landpatent selbst rechtlich zum Eigentum an dem Land, das in seinen vier Ecken definiert ist.In der Praxis ist die \u201eUnwiderlegbarkeit\u201c von Gegenanspr\u00fcchen relativ;  Sobald jedoch ein Patent erteilt wurde, wird die Dauer des Eigentumsrechts begr\u00fcndet.Table of Contents       (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});after-content-x4Geschichte der Landpatente in den Vereinigten Staaten von Amerika[edit]Ehemalige US-Territorien[edit]Verweise[edit]Externe Links[edit]Geschichte der Landpatente in den Vereinigten Staaten von Amerika[edit]Land in den Vereinigten Staaten von Amerika wurde durch Anspruch, Beschlagnahme, Annexion, Kauf, Vertrag oder Krieg von Frankreich, Gro\u00dfbritannien, dem K\u00f6nigreich Hawaii, Mexiko, Russland, Spanien und den indianischen V\u00f6lkern erworben.Als England, das sp\u00e4ter Gro\u00dfbritannien wurde, begann, Amerika zu kolonisieren, gew\u00e4hrte die Krone Einzelpersonen und Unternehmen gro\u00dfe Territorien.  Im Gegenzug gew\u00e4hrten diese Unternehmen und Kolonialgouverneure sp\u00e4ter kleinere Landbewilligungen, die auf tats\u00e4chlichen Vermessungen des Landes beruhten.  So wurde im kolonialen Amerika an der Atlantikk\u00fcste eine Verbindung zwischen der Vermessung eines Landstrichs und seiner “Patentierung” als Privateigentum hergestellt.Die Landpatente vieler urspr\u00fcnglicher Kolonien stammten aus dem entsprechenden Kontrollland (zB Gro\u00dfbritannien).  Die meisten dieser Patente wurden dauerhaft erteilt.  Diese Patente sind immer noch in Kraft;  die Regierung der Vereinigten Staaten ehrt diese Patente durch Vertragsgesetz, und wie bei allen solchen Landpatenten k\u00f6nnen sie nicht ge\u00e4ndert werden.Viele fr\u00fche Patente von Land, die urspr\u00fcnglich von Ureinwohnern erteilt wurden, wurden gelegentlich vor Gericht angefochten, als Ergebnis unterschiedlicher Auffassungen von “Privateigentum” und “Eigentum” zwischen diesen Menschen, die typischerweise Land und seine Pr\u00e4mien gemeinschaftlich besa\u00dfen, verst\u00e4rkt durch m\u00fcndliche \u00dcberlieferungen. und Kolonisatoren aus Westeuropa, die feste und begrenzte Ansichten \u00fcber Verm\u00f6genswerte, ihre \u00dcbertragung und ihre Rechtsprechung in einem System von schriftlichen Gesetzen, Kronrechten und Beamten, Gerichten und st\u00e4ndigen Aufzeichnungen hatten.Nach der Amerikanischen Revolution und der Ratifizierung der Verfassung der Vereinigten Staaten wurde das Finanzministerium der Vereinigten Staaten mit der Verwaltung aller \u00f6ffentlichen L\u00e4ndereien beauftragt.  1812 wurde das General Land Office geschaffen, um diese Aufgabe zu \u00fcbernehmen.In \u00dcbereinstimmung mit bestimmten Gesetzen des Kongresses und unter der Hand und dem Siegel des Pr\u00e4sidenten der Vereinigten Staaten von Amerika erteilte das General Land Office mehr als 2 Millionen zum Patent angemeldete Landerteilungen (Landpatente) und verabschiedete den Titel bestimmter \u00f6ffentlicher Parzellen Land von der Nation an private Parteien (Einzelpersonen oder private Unternehmen).  Einige der so gew\u00e4hrten Grundst\u00fccke waren mit Vermessungs- oder anderen Kosten verbunden.  Einige Patentinhaber zahlten diese Geb\u00fchren f\u00fcr ihr Land in bar, andere machten einen Anspruch geltend, und wieder andere kamen \u00fcber eine der vielen Spendengesetze, die der Kongress verabschiedete, um \u00f6ffentliches Land in Privateigentum zu \u00fcbertragen, in Besitz.  Unabh\u00e4ngig von der Methode folgte das General Land Office bei der Erteilung eines Patents einem zweistufigen Verfahren.Zun\u00e4chst ging der Privatkl\u00e4ger zum Grundbuchamt im Grundst\u00fccksbezirk, in dem sich das \u00f6ffentliche Grundst\u00fcck befand.  Der Antragsteller f\u00fcllte Einreisepapiere aus, um das \u00f6ffentliche Land auszuw\u00e4hlen, und das Grundbuchamt (Sachbearbeiter) \u00fcberpr\u00fcfte die \u00f6rtlichen Standesbeamtenakten, um sicherzustellen, dass das beanspruchte Land noch verf\u00fcgbar war.  Der Konkursverwalter (Kanzler) nahm die Zahlung des Kl\u00e4gers entgegen, da auch die Heimbewohner Verwaltungsgeb\u00fchren zahlen mussten.Als n\u00e4chstes schickten das Grundbuchamt und der Empf\u00e4nger des Distrikts die Unterlagen an das General Land Office in Washington.  Dieses Amt \u00fcberpr\u00fcfte die Richtigkeit des Antrags, seine Verf\u00fcgbarkeit und die Zahlungsweise.  Schlie\u00dflich erteilte das General Land Office ein Landpatent f\u00fcr das beanspruchte \u00f6ffentliche Land und leitete es an den Pr\u00e4sidenten zur Unterschrift weiter.Das erste Landpatent der Vereinigten Staaten wurde am 4. M\u00e4rz 1788 an John Martin erteilt.[1]  Dieses Patent beh\u00e4lt den Vereinigten Staaten ein Drittel des gesamten Goldes, Silbers, Bleis und Kupfers innerhalb des beanspruchten Landes vor.  Nutzungsbeschr\u00e4nkungen (z. B. \u00d6l- und Mineralrechte, Stra\u00dfen, Gr\u00e4ben und Kan\u00e4le) auf dem Land werden im Patent dargelegt.  Diese unterscheiden sich von staatlichen und lokalen gesetzlichen Bestimmungen in Bezug auf das zum Grundst\u00fcck geh\u00f6rende Eigentum, wie z. B. Zonen- und Bauvorschriften sowie Grundsteuern, die sowohl f\u00fcr Grundst\u00fccke als auch f\u00fcr Grundst\u00fccke gelten.Private Eigentumsrechte, die Landpatente begleiten, k\u00f6nnen auch danach gem\u00e4\u00df den Bedingungen von Privatvertr\u00e4gen verhandelt werden.  Die Rechte, die einem patentierten Land innewohnen, werden von Erben zu Erben, Erben zu Zessionaren oder Zessionaren zu Zessionaren \u00fcbertragen und k\u00f6nnen nur durch einen privaten Vertrag (Gew\u00e4hrleistungsurkunde, R\u00fccktrittsurkunde usw.) ge\u00e4ndert werden.  In den meisten F\u00e4llen wird das Recht eines bestimmten patentierten Grundst\u00fccks durch das Kongressgesetz oder den Vertrag, unter dem es erworben wurde, oder durch die im Patent festgelegten Bedingungen geregelt.  In den Vereinigten Staaten k\u00f6nnen die Gesetze, die das Land regeln, beispielsweise den Homestead Act oder Vorbehalte auf der Vorderseite des Patents oder den Vertrag von Guadalupe Hidalgo beinhalten, der bestimmte Gerichtsbarkeitsvorschriften in Bezug auf gro\u00dfe Landmengen in Kalifornien und angrenzenden Gebieten regelt .Andere juristische Personen als nat\u00fcrliche Personen (wie Trusts und Unternehmen) k\u00f6nnen keine Landpatente erhalten, es sei denn durch ausdr\u00fccklichen Beschluss des Kongresses der Vereinigten Staaten.[citation needed]  Ein Beispiel daf\u00fcr, wie der Kongress Land durch Patente an Unternehmen vergibt, sind die Eisenbahnzusch\u00fcsse gem\u00e4\u00df den Pacific Railroad Acts, um die Eisenbahngesellschaften f\u00fcr den Bau einer transnationalen Eisenbahn durch Amerika zu entsch\u00e4digen.[citation needed]Ehemalige US-Territorien[edit]Als ein Territorium dem Beitritt zur Union der Vereinigten Staaten von Amerika zustimmte, wurde ein Erm\u00e4chtigungsgesetz als Voraussetzung f\u00fcr die Eigenstaatlichkeit vereinbart.  Der Enabling Act verlangt, dass alle nicht angeeigneten (noch nicht in Privatbesitz befindlichen) L\u00e4ndereien vom Territorium und der Bev\u00f6lkerung des Territoriums f\u00fcr immer entzogen und der Titel an die Vereinigten Staaten zur Verf\u00fcgung gestellt wird.[2]  Im Erm\u00e4chtigungsgesetz des Washingtoner Territoriums hei\u00dft es beispielsweise teilweise:… dass die Bewohner der genannten vorgeschlagenen Staaten zustimmen und erkl\u00e4ren, dass sie f\u00fcr immer alle Rechte und Anspr\u00fcche auf das nicht angeeignete \u00f6ffentliche Land innerhalb ihrer Grenzen sowie auf alle innerhalb dieser Grenzen liegenden L\u00e4nder, die im Besitz von Indianern oder Indianerst\u00e4mmen sind, ablehnen ;  und dass, bis der Titel von den Vereinigten Staaten erloschen ist, dasselbe der Verf\u00fcgung der Vereinigten Staaten unterliegt und bleibt.  ..Nachdem die Bev\u00f6lkerung des Territoriums das Recht und das Eigentum an Land verweigert hatte, wurde es von den Vereinigten Staaten treuh\u00e4nderisch verwaltet, bis jemand einen Anspruch darauf bewiesen hatte, typischerweise durch die Verbesserung des Geh\u00f6fts f\u00fcr eine bestimmte Zeit.  Sobald ein ordnungsgem\u00e4\u00dfer Antrag gestellt wurde, bescheinigt das General Land Office (jetzt das Bureau of Land Management), dass der Antragsteller f\u00fcr eine Vermessung bezahlt und einen weiteren Geldbetrag hinterlegt hat.  Dann wird das Land gem\u00e4\u00df den verschiedenen Landgesetzen des Kongresses dem privaten Eigent\u00fcmer durch Patentbriefe unter der Unterschrift und dem Siegel des Pr\u00e4sidenten der Vereinigten Staaten von Amerika gew\u00e4hrt.Verweise[edit]Externe Links[edit]     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});after-content-x4"},{"@context":"http:\/\/schema.org\/","@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"item":{"@id":"https:\/\/wiki.edu.vn\/wiki32\/#breadcrumbitem","name":"Enzyklop\u00e4die"}},{"@type":"ListItem","position":2,"item":{"@id":"https:\/\/wiki.edu.vn\/wiki32\/2021\/06\/14\/grundstuckspatent-%e2%80%8b%e2%80%8bwikipedia\/#breadcrumbitem","name":"Grundst\u00fcckspatent \u2013 \u200b\u200bWikipedia"}}]}]