Month: March 2022

キセルガイ – Wikipedia

キセルガイ キセルガイ科の一種(イギリス)おそらくCochlodina laminata 分類 英名 door snails キセルガイ(煙管貝)は、腹足綱有肺目キセルガイ科 Clausiliidae に分類される巻貝の総称。陸生の貝類で、いわゆるカタツムリやナメクジと同じ仲間である。地域によっては木の幹、落ち葉の下、岩陰などに普通に生息する。 一般に殻は細長く、巻貝としては珍しく大部分が左巻きであるが、最大の特徴は殻口の内奥部に閉弁(へいべん : Clausilium)と呼ばれる開閉式の跳ね板状の構造を持つことにある。科の学名 “Clausiliidae” や英名 “Door snail” もこれに因む。日本名は形が喫煙用具の煙管(きせる)に似ていることによる。中国名も「煙管蝸牛」もしくは「烟管螺」や「煙管螺」という。 ユーラシアと南米を中心におよそ1500種ほどが知られ、さらにその下には多くの亜種も記載されており、陸産貝類としては比較的種数の多い科の一つである。日本にはアジアギセル亜科に属する200種近くが生息するが、狭い地域や島嶼の固有種も多く、環境省や各県のレッドリストに挙げられている種も少なくない[1][2][3][4]。 世界での生息域は大きく3つに分かれており、 の3地域に分布の中心がある。

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WAG – Wikipedia

WAG(ワグ)は、日本のロックバンド。GIZA studio所属。 ビーイング系男性バンドであり、メンバー同士が兄弟・従兄弟・幼馴染という関係である。2005年活動休止、2006年末解散。 メンバー[編集] 解散時のメンバー 過去に在籍したメンバー 1998年、平山兄弟を中心に結成。メンバーチェンジを繰り返し、現メンバーに至る。 1999年5月、CDデビュー前ながらサンヨーポータブルMD『MD-U4』イメージソングに「Odyssey」が起用され、本人たちも同製品のTVCMに出演する。 1999年7月10日、インディーズシングル「Odyssey」をGarage Indies Zapping Association(GIZA studio直属インディーズレーベル)よりリリース。各メンバー自身がデザインしたオリジナルTシャツ付パッケージも数量限定発売される。 1999年10月14日、シングル「Free Magic」でGIZA studioよりメジャーデビュー。リリース前からアニメ『名探偵コナン』のエンディングテーマに起用されていた。オリコンチャート最高位30位。 2001年10月3日、メジャー初のアルバム『WAG』を発売。 2004年2月25日、シングル「吹きすさぶ風の中で」を発売。「Free Magic」以来のオリコンチャートランクインとなるオリコンチャート最高位64位。 2004年3月31日、南公祐が脱退。翌日公式サイトで発表される。

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賃貸不動産経営管理士 – Wikipedia

賃貸不動産経営管理士(ちんたいふどうさんけいえいかんりし)は、賃貸不動産管理に必要な専門的な知識・技術・技能・倫理観を以って、賃貸管理業務全般にわたる、管理の適正化・健全化に寄与することを目的とする資格制度であり、賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律において、設置が義務付けられている「業務管理者」の要件の一つとなっている資格である。 賃貸不動産経営管理士は、これまで公益財団法人日本賃貸住宅管理協会、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会、公益社団法人全日本不動産協会が、それぞれ団体ごとに独自に運営していた賃貸不動産管理の資格を業界統一資格として位置付けるため、賃貸不動産経営管理士協議会を設立し、賃貸不動産経営管理士制度を創設した。 不動産業法はこれまで、「宅地建物取引業法」により不動産の取引の公正化を、「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」により分譲のマンションの管理の適正化の推進を図っているが、賃貸不動産の管理については、現状で特別な法規制やルールなどが存在せず、特に賃貸住宅は、我が国の住宅戸数の4分の1以上を占めるなど非常に重要なストックとなっているにもかかわらず、敷金の返還にかかるものを筆頭にトラブルが年々増加している現状である。 こうした流れを受け、国土交通省は2011年12月に賃貸人、賃借人の利益保護を図る目的で「賃貸住宅管理業者登録制度」を施行し、賃貸住宅管理を行う事業者の登録制度を設け、管理委託契約時や賃貸借契約更新時、および終了時などに説明や書面交付を行う等のルールを課した。登録された賃貸住宅管理業者はこれらのルールに則り、適切な管理業務を行うことが義務付けられ、本制度が普及することで、消費者が適正な管理業務を行っている管理業者や賃貸住宅を選択することが可能となり、賃貸住宅の管理に関する共通のルールが普及するとともに、賃貸住宅に関するトラブルを減少することが期待されている。こうした登録制度の中でも専門性の高い人的資源が求められており、管理にかかわる様々な法令に関する深い知識や、業務に関する豊かな経験を持つ者として、賃貸不動産経営管理士が中心的役割を果たしていくことが期待されている。 2016年に行われた賃貸住宅管理業者登録制度に係る検討委員会におけるとりまとめ結果を踏まえ、「賃貸住宅管理業者登録規程」及び「賃貸住宅管理業務処理準則」、「賃貸住宅管理業者登録規程及び賃貸住宅管理業務処理準則の解釈・運用の考え方」を改正(平成28年8月12日国土交通省告示 第927号・第928号)、それにより賃貸住宅管理業者登録制度に登録をしている業者には「賃貸不動産経営管理士」(若しくは管理事務に関し6年以上の実務経験者)の設置義務、また賃貸不動産経営管理士による重要事項の説明義務などが追加された。 2020年、良好な居住環境の確保を図るため、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」が可決成立した。新たにサブリース業者と賃貸住宅所有者との間の賃貸借契約の適正化のための規制措置を講ずるとともに、賃貸住宅管理業を営む者に係る登録制度を設けることで、「管理業務の適正な運営」と「借主と貸主の利益保護」を図るため、賃貸住宅管理業務に関する必要な知識と能力、実務経験を有する者として「業務管理者」(法律第12条第4項)の設置が求められており、その要件の一つとして、賃貸不動産経営管理士の設置が定められている。 業務範囲と関連規正法[編集] 賃貸不動産経営管理士として携わる業務範囲は、以下の表を参照すること。 業務に付随して、上記以外の各種法律の規制を受ける場合がある。 賃貸不動産経営管理士の業務[編集] 賃貸住宅管理業者の「業務管理者」として賃貸不動産経営管理士が行う業務(施行規則第13条) 賃貸住宅管理業者は、営業所又は事務所ごとに必要な知識及び経験を有する業務管理者を選任し、管理受託契約の契約内容の明確性、管理業務として行う賃貸住宅の維持保全の実施方法の妥当性その他の入居者の居住の安定及び賃貸住宅の賃貸に係る事業の円滑な実施を確保するために必要な事項について、管理及び監督を行わせる必要があり、業務管理者が管理・監督を実施しなければならない事項は、規則で下記のように規定されている。 法第13条の規定による説明及び書面の交付に関する事項(重要事項説明及び書面の交付) 法第13条の規定による説明・書面交付に関し、書面記載事項の明確性、契約内容の法令への適合性、説明方法の妥当性等についての指導監督を行わせることとする。 尚、上記の説明は、業務管理者によって行われることは必ずしも必要ないが、業務管理者の管理及び監督の下に行われる必要があり、また、業務管理者又は一定の実務経験を有する者など専門的な知識及び経験を有する者によって行われることが望ましいとされている。 法第14条の規定による書面の交付に関する事項(管理受託契約書の交付) 法第14条の規定による説明・書面交付に関し、書面記載事項の明確性、契約内容の法令への適合性、説明方法の妥当性等についての指導監督を行わせることとする。 賃貸住宅の維持保全の実施に関する事項 管理受託契約に基づき実施する維持保全の実施方法・実施内容の妥当性、法令への適合性等についての指導監督を行わせることとする。

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エクトル・バルベラ – Wikipedia

エクトル・バルベラ・バル(Héctor Barberá Vall, 1986年11月2日 – )は、スペイン・バレンシア州バレンシア県ドス・アグアス(英語版)出身のオートバイレーサー。2010年よりロードレース世界選手権MotoGPクラスに参戦中。 125ccクラス[編集] 2002年、15歳の時にホルヘ・マルチネス率いるアスパー・チームからロードレース世界選手権125ccクラスにデビューした。翌2003年、第8戦イギリスGPで初優勝を果たし、シリーズランキング3位に入る活躍を見せた。2004年はセリエA・ACミラン所属のサッカー選手、クラレンス・セードルフがオーナーのセードルフ・レーシングに移籍。何回かの転倒やメカニカルトラブルに見舞われ、年間タイトルはアンドレア・ドヴィツィオーゾに奪われたが、最終戦バレンシアGPでシーズン4勝目を挙げて、シリーズランキング2位を確保した。 250ccクラス[編集] 2005年に250ccクラスにステップアップを果たし、フォルツナ・ホンダチームでホルヘ・ロレンソのチームメイトを務めた。2006年にはフォルツナ・チームはマシンをアプリリアにスイッチし、バルベラは第3戦中国GPでクラス初優勝を遂げた。 2007年にはチーム・トス・アプリリアに移籍。2008年の第6戦イタリアGP、残り1周となったホームストレート上で、バルベラはトップを走るマルコ・シモンチェリからトップを奪おうとしていたが、奪われまいとストレート上で急にコースを変えたシモンチェリのリアタイヤにバルベラのフロントブレーキレバーが引っかかる形となり、バルベラのマシンが宙を舞う大クラッシュとなってしまった。だが奇跡的にもバルベラは怪我らしい怪我を負わずに済んだ。しかしその後第15戦日本GPでフリープラクティス中に転倒し、胸椎を2箇所骨折する重傷を負って宇都宮近郊の獨協医科大学病院に入院[1]、シーズン残り3戦を欠場することになってしまった[2]。 2009年はシト・ポンス率いるぺぺ・ワールド・アプリリアチームに移籍。開幕戦カタールGPではクラス2勝目を挙げ、自らの復帰を勝利で飾った。その後シーズン中盤にかけては青山博一、アルバロ・バウティスタ、マルコ・シモンチェリによるチャンピオン争いには絡めずにランキング4位に甘んじていたが、終盤は2勝を含む5連続表彰台に立つ活躍を見せ、シリーズランキング2位を獲得した。 またこの年、バルベラは写真判定の結果同着フィニッシュとされたレースを2度も経験することになった。一つは第14戦ポルトガルGPで、マイク・ディ・メッリオと2位の座を争って同着となったが、選手権のルール上、「同着と判定された場合は、レース中により速いラップタイムを出した者を上位とする」と規定されているため、ディ・メッリオが2位、バルベラは3位というリザルトとなった[3]。もう一つは第16戦マレーシアGPで、シモンチェリとのバトルの結果2位同着となり、今度はバルベラの方がレース中に速いタイムを出していたため2位、シモンチェリが3位となった[4]。 MotoGPクラス[編集] 2010年シーズン、バルベラはMotoGPクラス初参戦となるアスパー・チームよりドゥカティ・デスモセディチを駆って最高峰クラスにデビューした[5]。全18戦中17戦でポイント圏内完走する安定した走りを見せ、第3戦フランスGPと最終戦バレンシアGPでベストリザルトの8位を記録。年間ランキングではルーキー勢の中ではベン・スピーズ、マルコ・シモンチェリに次ぐ3番手となる12位に入った。 2011年もアスパーに残留[6]、第2戦スペインGPでベストリザルトを更新する6位に入賞、年間ランキングでは1つ順位を上げて11位を記録した。第15戦日本GPでは決勝でのクラッシュで右鎖骨を骨折、再び獨協医大病院に入院し次戦を欠場することとなった[1]。 2012年はプラマック・レーシングに移籍。1000cc化したデスモセディチGP12を駆ってクラス3年目のシーズンに臨む[7]。 2013年はアビンティア・ブルセンスに移籍。チームメイトに2年ぶりにMotoGPクラスへ復帰を果たした青山博一とCRTマシンで参戦する。 ロードレース世界選手権 戦績[編集]

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ビル経営管理士 – Wikipedia

ビル経営管理士(ビルけいえいかんりし、英称:Certified Building Administrator、略称:CBA)は、ビルのプロパティ・マネジメントを担当する際に、一定の能力を有していることを証する為に行われている試験。 ビル経営・管理の為に必要な計画立案能力、テナントに対し、不動産に関する各種契約交渉、賃料回収等を行う能力、建物の維持保全に必要な知識等が問われる。1991年に創設され、2007年で2,147名が登録されている。 財団法人日本ビルヂング経営センターが実施する民間資格だが、不動産コンサルティング技能登録者、不動産証券化協会認定マスターと同様、国土交通大臣認定資格であり、以下の法律で特定の位置付けがある。 ビル経営管理講座・ビル経営管理主任との関係[編集] 試験とは別個に開催されるビル経営管理講座を修了すると、ビル経営管理士の試験科目の内、総合記述の試験が免除され、試験科目3科目それぞれに10点加点される。また、ビル経営管理士資格申込時に必要な登録要件の実務経験として加算される。 更に、ビル経営管理講座を修了すると、ビル経営管理主任(Affiilated Building Manager略称:ABM)の資格が得られ、ビル経営管理士会への入会が可能となる。 類似名称の資格[編集] 俗にビル管、ビル管理技術者、ビル管理士などと呼ばれる建築物環境衛生管理技術者とビル経営管理士が混同されることがあるが、別の資格である。 過去の試験実施結果[編集] 平成18年度 受験申込者数:397名、受験者数:342名、合格者数:225名(男性:217名、女性:8名)、合格率:65.8%、平均年齢:37.6歳 平成19年度 受験申込者数:770名、受験者数:698名、合格者数:482名(男性:455名、女性:27名)、合格率:69.1%、平均年齢:40.1歳 平成20年度 受験申込者数:715名、受験者数:641名、合格者数:448名(男性:412名、女性:36名)、合格率:69.9%、平均年齢:38.2歳 平成21年度 受験申込者数:698名、受験者数:630名、合格者数:432名(男性:397名、女性:35名)、合格率:68.6%、平均年齢:39.4歳 平成22年度 受験申込者数:600名、受験者数:544名、合格者数:390名(男性:363名、女性:27名)、合格率:71.7%、平均年齢:38.4歳 関連資格[編集] 外部リンク[編集]

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第8軍 (ドイツ軍) – Wikipedia

第8軍 (ドイツ軍)(独Deutsche 8. Armee)は第一次世界大戦、第二次世界大戦時のドイツ軍の部隊である。 目次 1 第一次世界大戦 1.1 司令官 2 第二次世界大戦 2.1 司令官 第一次世界大戦[編集] 第8軍 創設 1913年 廃止 1918年 所属政体

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ムハンマド・マフディー・アッ=サーリフ – Wikipedia

イラクの政治家 ムハンマド・マフディー・アッ=サーリフ محمد مهدي الصالح 生年月日 1947年又は1949年 出生地 イラク、アンバール県 前職 貿易大臣 所属政党 バアス党 在任期間 1987年 – 2003年4月8日 テンプレートを表示 ムハンマド・マフディー・アッ=サーリフ(محمد مهدي

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