Cap-Darlehen – ウィキペディア
a キャップローン 銀行に変動するローンを備えたローンまたはローンであり、利息は特定の金利制限を超えてはなりません。フロアローンはコントラストです。
これらのローンは、特にキャップで、利子格付けに関連しています（特にキャップ） 英語 キャップ 、 “上限”） [初め] 、そのため、キャップローンは構造化された金融商品を表しています。彼らは金利、特に借り手のリスクを減らします。なぜなら、彼は市場金利の上昇が資金調達コストを増加させないという事実に利益を持っているからです。このようにして、変動する利益のローンは、最大金利で上向きに制限される可能性があります。 [2] ローンを制限する金利の使用は、建設資金と不動産資金調達にとって特に価値があります。利息キャップに接続されたセキュリティは、キャップフローターです。
出発点は、貸し手と借り手の間で合意された参照金利（ほとんどがユーリボールまたはLIBOR）です。これは、市場の発展に応じて変動の影響を受けます。これらの変動に起因する金利リスクを最小限に抑えるために、CAPはCAPと合意されています。キャップを使用すると、借り手はオプションの購入者です。現在の参照利息は、合意された参照金利の上限を介して上昇します（SO -Called 英語 キャップストライク ）、借り手は貸し手にオプションプレミアムを支払う必要があります。ただし、プレミアムの価格は利子計算で価格設定されていることに同意することができます。 [3] CAPと現在の市場金利の金利の違いは、貸し手からの補償支払いによって行われなければなりません。借り手は金利レベルの増加から身を守るため、彼の利子支出は計算可能なままです。
- 例
たとえば、変動金利の5年間のクレジットが完了します。 5％の金利は、利子制限として合意されています。市場金利がローンの任期の5年間で合意された5％を超えた場合、この増加は、上限の合意により完了したローンの場合に計算されません。ただし、一般的な金利が低下した場合、CAPローンの金利は低金利を低下させます。
借り手の金利のリスクは、合意された金利制限のために制限されています。ただし、CAPは現在の市場の利子を超える変動ローンにのみ適用されるため、金利の上昇が発生した場合のCAPローンは、ローンの終了時に有効な固定金利が合意されたCAPの利息よりも高い限り、固定金利ローンよりも安いです。金利の下落の場合、CAPのない変動ローンは、キャップローンよりも常に安価です。その理由は、銀行がいわゆるCAPプレミアムを設定しているため、一般金利が上昇した場合には保険料のようなものです。これは、CAPローンの期間と、一般的な金利と合意された金利制限の差に基づいています。
たとえば、機能の結果、金利上限と金利フロアがあり、上限は4.00％に設定され、フロアは2.00％で、現在の金利レベルは3.00％です。 [4]
| zinshöheの 参照金利 |
キャップ（購入、つまり長い位置） | フロア（販売、とても短いポジション） |
|---|---|---|
| 3.00％ | 参照関心が上限を下回っているため、カプレットは期限切れになります | 参照の関心が床の上にあるため、フロアレットは期限切れになります |
| 5.00％ | 報酬の支払いが期限切れです | 参照の関心が床の上にあるため、フロアレットは期限切れになります |
| 2.00％ | 参照関心が上限を下回っているため、カプレットは期限切れになります | 報酬の支払いが期限切れです |
カプレットとフロアレットは、利息上限と関心のあるフロアであり、それぞれが単一の利息拘束力のある期間に同意しました。個々の関心拘束期間が合計期間になるように、すべてのキャップとフロアレットはキャップ全体または植物板全体を形成します。上限と床で合意された報酬の支払いは、現在の参照利息と利息の下での金利制限または利息の利息の違いに対応しています。現在の参照利息がCAP値を超える場合、借り手は保険料のみを支払います。
変動ローンと同様に、返済が時期尚早の返済である場合、CAPローンに予備的な害はありません。 「通常の」ローンの金利は多くのプロバイダーのために非常に匹敵しますが、CAPローンは少数の信用機関によってのみ提供されます。したがって、クレジット条件の比較は困難です。
キャップローンは、多くの場合、フロアローンと組み合わされます。これにより、相互保険料はフロアまたは部分的に補償できます。関心と下限、関心の回廊、より正確には廊下または襟があります。
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