Southridge Mall (Iowa) – Wikipedia

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Einkaufszentrum in Iowa, USA

Southridge Mall ist ein Open-Air-Einkaufszentrum auf der Südseite von Des Moines, Iowa, USA. Es zieht jährlich rund 3,3 Millionen Besucher an. Die Haupthandelszone besteht aus dem größten Teil der Stadt Des Moines und den Gebieten im Süden und Osten.[3]

Die Ankerläden des Einkaufszentrums sind Target, Marshalls, Shoe Carnival und Ross Dress for Less. Es gibt 3 freie Ankerläden, die einst Younkers, Sears und Party City waren. Zu den Mietern auf den Nebengebäuden zählen Hy-Vee, PETCO und ein Theater mit 12 Leinwänden, das AMC Theatern gehört.[3]

Geschichte[edit]

Am 6. März 1972 kündigte General Growth Properties Pläne zum Bau eines neuen Einkaufszentrums an der Kreuzung der Southeast 14th Street und der Army Post Road an.[4] Das Einkaufszentrum war während der Planungs- und Bauphase als Army Post Plaza bekannt, wurde jedoch kurz vor Abschluss der Bauarbeiten in Southridge Mall umbenannt.

Die Southridge Mall wurde am 15. Oktober 1975 eröffnet, zwei Monate nach der Eröffnung der Valley West Mall in West Des Moines. Younkers war der erste Anker, der eröffnet wurde, gefolgt von Sears im Jahr 1977. Eine Erweiterung im Jahr 1978 fügte Montgomery Ward als dritten Anker hinzu, während ein Kaufhaus von Richman Gordman 1982 zum vierten Anker des Einkaufszentrums wurde.[5] Die Pläne, Dillard’s 1987 zu Southridge hinzuzufügen, wurden sofort von Younkers abgelehnt, der behauptete, dass der Mietvertrag des Geschäfts Southridge auf vier Kaufhäuser beschränkte. Younkers verklagte das Management von Southridge wegen dieser Angelegenheit, aber ein Bundesrichter entschied im Juni 1990 gegen Younkers, obwohl Dillard seinen Plan, vor dem Urteil in Southridge zu bauen, zurückzog.[6] Nachdem es Dillard’s nicht gelungen war, wurde Target 1992 zum fünften Anker des Einkaufszentrums, während der Rest des Einkaufszentrums renoviert wurde. Durch die Erweiterung wurde die Grundfläche von Southridge auf etwas mehr als 1 Million Quadratfuß (93.000 m) erhöht2). Richman Gordman wurde 1992 geschlossen, nachdem die Kette Insolvenz angemeldet hatte, und JCPenney zog zwei Jahre später von der Innenstadt von Des Moines nach Southridge, um diesen Ankerplatz zu ersetzen.[5] Montgomery Ward schloss seine Geschäfte in den Einkaufszentren Southridge und Merle Hay während der ersten Insolvenzrunde dieser Kette im Jahr 1999 und Wards ’10 .100 m2) Der Platz in Southridge blieb leer, bis er im April 2006 abgerissen wurde.[7] Am 24. Januar 2011 wurde bekannt gegeben, dass JCPenney sein Geschäft im Juni 2011 schließen wird, obwohl ein JCPenney-Geschäft in Des Moines in der Valley West Mall geöffnet bleiben wird.

General Growth Properties, ursprünglich in Des Moines ansässig, verkaufte Southridge 1984 im Rahmen der Liquidation des Real Estate Investment Trust in diesem Jahr an die Equitable Life Assurance Society. General Growth leitete Southridge weiterhin, bis eine Partnerschaft der Simon Property Group und Macerich das Einkaufszentrum im März 1998 im Rahmen eines 12-Mall-Deals erwarb.[8] Macerich verwaltet das Einkaufszentrum im Rahmen des Geschäfts.

Die Auslastung in Southridge ging in den 2000er Jahren zurück, da die Konkurrenz durch das Jordan Creek Town Center und andere Einkaufsviertel wie die Merle Hay Mall das Geschäft des Einkaufszentrums beeinträchtigte. Die Renovierungsarbeiten Ende 2006 und 2007 führten zu einem neuen Kinderspielbereich im Food Court, WLAN-Zugang, neuen Sitzbereichen und umgebauten Toiletten.[9]Steve & Barry’s eröffnete eine neue 2.900 m große Fläche2) Geschäft in der Nähe von JCPenney am 24. Oktober 2007, aber dieses Geschäft schloss Ende 2008, als die Kette ihre verbleibenden Geschäfte liquidierte.[10] Bis Dezember 2009 wurden 40 von 91 Inline-Filialen als frei gemeldet. Einige der leeren Schaufenster in Southridge waren mit Mietern gefüllt, die normalerweise nicht mit Einkaufszentren verbunden sind, wie Kirchen, Büros und ein Tierheim.[11] In 2009, US-Nachrichten und Weltbericht Southridge wurde aufgrund seines geringen Umsatzes pro Quadratfuß und seiner Leerstandsquote als eines von 84 “gefährdeten Einkaufszentren” bezeichnet.[12]

Am 3. Mai 2016 gab Sears bekannt, dass sie im August 2016 schließen werden.[13]

Am 18. April 2018 gab Younkers bekannt, dass sie ihren Standort schließen würden, da die Muttergesellschaft Bon-Ton Stores ihre Geschäftstätigkeit einstellen würde. Der Laden schloss am 29. August 2018. Damit war Target der einzige verbleibende Anker.[14]

Renovierungen[edit]

Im Jahr 2012 begannen die Renovierungsarbeiten mit der Umwandlung des größten Teils des Einkaufszentrums in Einzelhandelsgeschäfte im Freien.[15] Dabei wurden 296.000 Quadratmeter Verkaufsfläche abgerissen, wobei Foot Locker, Schuhkarneval, T-Mobile und Rue 21 im Outdoor-Segment eröffnet wurden, das sie ersetzte.[16]Das Des Moines Area Community College hat auch Interesse an der Eröffnung eines Campus im ehemaligen JCPenney-Gebäude bekundet.[17]Marshalls im Jahr 2013 im Außenbereich eröffnet,[15] Im ehemaligen Steve & Barry’s wurde ein Konsignationsgeschäft namens Value Villa eröffnet.[15] Ein College ersetzte auch den ehemaligen JCPenney.[18]

Verweise[edit]

  1. ^ Macerich. “Southridge Mall: Geschäftsverzeichnis”. Abgerufen 7. Februar 2009.
  2. ^ Macerich. “Southridge Mall: Center Details”. Abgerufen 8. Februar 2009.
  3. ^ ein b Macerich. “Southridge Mall: Marktprofil” (PDF). Archiviert von das Original (PDF) am 16. Juli 2011. Abgerufen 7. Februar 2009.
  4. ^ Eastman, David (6. März 1972). “Planen Sie ein großes Südost-Einkaufszentrum”. Des Moines Tribune. S. 1, 3.
  5. ^ ein b Hartman, Holli (7. August 1995). “Zwei Einkaufszentren werden 20 Jahre alt”. Das Des Moines Register. S. 1B, 4B, 5B.
  6. ^ Kasler, Dale (13. Juni 1990). “Younkers Angebot zur Begrenzung der Einkaufszentren schlägt fehl”. Das Des Moines Register. p. 5S.
  7. ^ Johnson, Patt (14. März 2006). “Southridge plant Facelifting, neue Mieter”. Das Des Moines Register. p. 1D.
  8. ^ Macerich (Pressemitteilung) (5. März 1998). “Macerich und Simon DeBartolo Group schließen Portfolioübernahme ab”. Archiviert von das Original am 18. Januar 2013. Abgerufen 29. April 2007.
  9. ^ Johnson, Patt (12. Oktober 2006). “Malls Besitzer plant ein Facelifting für den Kampf gegen Southridge”. Das Des Moines Register. p. 1D.– – Baltes, Sharon (28. Januar 2007). “Southridge Zukunft hängt von vorgeschlagenen Deals ab”. Des Moines Geschäftsrekord.
  10. ^ Johnson, Patt (24. Oktober 2007). “Steve & Barry eröffnen in Southridge”. Das Des Moines Register.
  11. ^ Eckoff, Jeff; Jason Pulliam (30. Januar 2009). “Mall ‘zutiefst kritisch’ für das Wachstum von Des Moines auf der Südseite”. Das Des Moines Register.
  12. ^ https://www.usnews.com/money/blogs/flowchart/2009/6/26/americas-most-endangered-malls.html
  13. ^ https://www.desmoinesregister.com/story/money/business/2016/05/03/sears-close-southridge-mall-store/83882002/
  14. ^ Aaron Smith (19. April 2018). “Jedes Bon-Ton-Kaufhaus schließt”. CNN. Abgerufen 22. April, 2018.
  15. ^ ein b c “Das Des Moines Register”. Des Moines Register. Abgerufen 21. Februar 2019.
  16. ^ http://www.kcci.com/news/project-economy/You-won-t-recognize-this-metro-mall/-/9356884/16649094/-/muma65/-/index.html
  17. ^ “MALL REVAMP: Close To Complete”. whotv.com. 19. September 2012. Abgerufen 21. Februar 2019.
  18. ^ http://www.kcci.com/news/central-iowa/new-dmacc-center-opening-inside-mall/-/9357080/21620142/-/bs81kdz/-/index.html

Externe Links[edit]

Koordinaten: 41 ° 31.3166’N 93 ° 36.1166’W/.41,5219433 ° N 93,6019433 ° W./. 41,5219433; -93,6019433


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