Sears Modern Homes – Wikipedia
Fertighaus
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Sears Modern Homes wurden Katalog- und Kit-Häuser hauptsächlich im Versandhandel von Sears, Roebuck and Co., einem amerikanischen Einzelhändler, verkauft. Sears-Häuser werden hauptsächlich an Kunden in den Bundesstaaten Ostküste und Mittlerer Westen verkauft und befinden sich im Süden von Florida und im Westen von Kalifornien. Beispiele wurden auch in Alaska und Kanada gefunden.[1] Sears berichtete, dass zwischen 1908 und 1940 mehr als 70.000 dieser Häuser in Nordamerika verkauft wurden.[2] In der 34-jährigen Geschichte des Programms wurden mehr als 370 verschiedene Wohndesigns in einer Vielzahl von Architekturstilen und -größen angeboten.
Sears Modern Homes bot zu Beginn des 20. Jahrhunderts die neueste Technologie, die Hauskäufern zur Verfügung stand. Zentralheizung, Inneninstallation und Elektrizität waren alles neue Entwicklungen im Hausdesign, die “Modern Homes” beinhaltete, obwohl nicht alle Häuser mit diesen Annehmlichkeiten entworfen wurden. Diese Kits wurden hauptsächlich mit Eisenbahnwaggons verschifft und enthielten die meisten Materialien, die für den Bau eines Hauses benötigt wurden. Nach der Auslieferung wurden viele dieser Häuser vom neuen Hausbesitzer, Verwandten, Freunden und Nachbarn auf ähnliche Weise wie die traditionellen Scheunenaufzucht von Bauernfamilien zusammengebaut.[3] Andere Hausbesitzer verließen sich bei der Montage der Häuser auf lokale Tischler oder Bauunternehmer. In einigen Fällen erbrachte Sears Bauleistungen für die Montage der Häuser. Einige Bauherren und Unternehmen kauften Häuser direkt von Sears, um sie als Musterhäuser, spekulative Häuser oder Häuser für Kunden oder Mitarbeiter zu bauen. Zu den nationalen und regionalen Wettbewerbern auf dem Katalog- und Kit-Home-Markt gehörten Aladdin, Bennett, Gordon-Van Tine, Harris Brothers, Lewis, Pacific Ready Cut Homes, Sterling und Montgomery Ward (Wardway) Homes.
Sears stellte seinen Modern Homes-Katalog nach 1940 ein. Der Verkauf über lokale Verkaufsbüros wurde bis 1942 fortgesetzt. Jahre später wurden die Verkaufsunterlagen im Zusammenhang mit Hausverkäufen während einer Hausreinigung zerstört. Da nur ein kleiner Prozentsatz dieser Häuser beim Bau dokumentiert wurde, erfordert das Auffinden dieser Häuser heute häufig detaillierte Untersuchungen, um sie richtig zu identifizieren. Da die verschiedenen Kit-Home-Unternehmen häufig Planelemente oder Designs voneinander kopierten, gibt es eine Reihe von Katalog- und Kit-Modellen verschiedener Hersteller, die den von Sears angebotenen Modellen ähnlich oder identisch sind. Um festzustellen, welches Unternehmen einen bestimmten Katalog und ein bestimmtes Kit-Haus hergestellt hat, sind möglicherweise zusätzliche Untersuchungen erforderlich, um die Herkunft dieses Hauses zu bestimmen.
Sears Modern Homes 1908–1942[edit]
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1906 wurde Frank W. Kushel, ein Sears-Manager, mit der Verantwortung für die unhandliche, unrentable Baustoffabteilung des Katalogunternehmens beauftragt. Die Verkäufe waren rückläufig, und in den Lagern gab es Überbestände. Ihm wird zugeschrieben, Richard Sears vorgeschlagen zu haben, dass das Unternehmen Kits mit allen benötigten Teilen zusammenstellt und verkauft ganze Häuser durch Versandhandel. Im selben Jahr bot die Aladdin Company aus Bay City, Michigan, die ersten Kit-Häuser im Versandhandel zum Verkauf an. 1908 veröffentlichte Sears seinen ersten Spezialkatalog für Häuser, Buch der modernen Häuser und Bauplänemit 44 Hausstilen im Preisbereich von 360 bis 2.890 US-Dollar. Der erste Versandhandel für ein Sears-Haus wurde 1908 abgeschlossen. Da sich Sears-Versandhandelskataloge in Millionen von Haushalten befanden, hatte Sears einen deutlichen Vorteil gegenüber vielen seiner Konkurrenten, da es seine “Modern Homes” -Pläne in großer Zahl bewerben konnte von potenziellen Kunden durch seinen allgemeinen Warenkatalog.
Mit steigendem Umsatz erweiterte Sears seine Produktions-, Versand- und Verkaufsbüros auf Standorte in den USA. Um die für die Modern Homes Division benötigten Materialien bereitzustellen, betrieb Sears eine Holzmühle in Kairo, Illinois. Später baute Sears eine zweite Mühle in Port Newark, New Jersey, und kaufte die Norwood Sash and Door Company in Norwood, Ohio. Die Möglichkeit, die in Sears-Häusern verwendeten Materialien in Massenproduktion herzustellen, reduzierte die Herstellungskosten, wodurch Sears die Einsparungen bei niedrigeren Preisen für die Kunden weitergeben konnte.
Vorgeschnittene Rahmenhölzer, eine von Aladdin entwickelte Innovation, wurden erstmals 1916 von Sears angeboten. Vorgeschnittenes Schnittholz wurde auf die entsprechenden Längen und Winkel zugeschnitten, je nachdem, wo das Rahmenholz im Haus verwendet werden sollte. Vor 1916 musste der angehende Hausbauer sein von Sears geliefertes Holz auf angemessene Längen schneiden. Diese Häuser vor 1916 gelten im Allgemeinen nicht als “Kit-Häuser”, fallen jedoch unter die Definition eines “Kataloghauses”. Der Bau eines Hauses mit vorgeschnittenem Holz reduzierte laut Sears die Bauzeit um bis zu 40%. Sears ‘Verwendung von Rahmensystemen im “Ballonstil” erforderte kein Team von erfahrenen Tischlern, wie dies bei früheren Methoden der Fall war. Ballonrahmen konnten schneller gebaut werden und erforderten im Allgemeinen nur einen Schreiner. Dieses System verwendete vorgeschnittenes Holz von meist Standardgrößen (2 “x4” und 2 “x8”) zum Einrahmen. Ballonrahmensysteme basieren nur auf Nägeln, um Verbindungen zwischen Gelenken herzustellen, während bei früheren Methoden schwerere Elemente und Stifte verwendet wurden.[4] Die Methode wurde ursprünglich in dem Sinne benannt, dass die Struktur leicht war und wie ein Ballon weggehoben werden konnte.[4] Die Ballonstrukturen begannen sehr einfach, da die Käufer von Eigenheimen sie unabhängig zusammenbauen konnten und die Designer die Auswirkungen der Methode noch nicht erkannt hatten.[4]
Das durchschnittliche Sears Modern Home-Kit wurde mit einem Eisenbahnwaggon verschifft und dann normalerweise zu einem Wohnort transportiert. Es enthielt ungefähr 25 Tonnen Material mit über 30.000 Teilen.[5] Sanitär, elektrische Armaturen und Heizungssysteme waren nicht im Grundpreis des Hauses enthalten, konnten aber gegen Aufpreis in die Hausbestellung einbezogen werden. Die Modern Homes-Funktionen Zentralheizung, Inneninstallation und elektrische Verkabelung waren für viele Familien die ersten Schritte zu modernen HLK-Systemen, Küchen und Bädern. Während des Modern Homes-Programms wurden große Mengen an Asphaltschindeln verfügbar. Asphaltschindeln waren billig herzustellen und zu versenden sowie einfach und kostengünstig zu installieren. Sears bot auch ein Gipskartonprodukt ähnlich dem modernen Trockenbau als Alternative zu den Putz- und Lattenwandbautechniken an, für die qualifizierte Tischler und Gipser erforderlich waren. Dieses Produkt bietet die Vorteile eines niedrigen Preises, einer einfachen Installation und eines zusätzlichen Brandschutzes. Die örtlichen Bauanforderungen erforderten manchmal, dass bestimmte Elemente des Hausbaus professionell ausgeführt wurden und je nach dem Ort, an dem das Haus gebaut wurde, unterschiedlich waren.
Wirtschaftliche Aspekte[edit]
Sears begann um 1912 Finanzierungspläne anzubieten.[6] Frühe Hypothekendarlehen hatten in der Regel eine Laufzeit von 5 bis 15 Jahren mit einem Zinssatz von 6 bis 7%. Die Verkäufe erreichten 1929 kurz vor der Weltwirtschaftskrise ihren Höhepunkt. Während die Finanzierung durch Sears vielen Hausbesitzern beim Kauf von Häusern half, führte die Weltwirtschaftskrise zu steigenden Zahlungsausfällen, was zu einer zunehmenden Belastung des Modern Homes-Programms führte. Bis 1934 hatte Sears das Angebot von Hypotheken eingestellt, nachdem das Unternehmen gezwungen war, ausgefallene Schulden in Höhe von 11 Mio. USD zu liquidieren. Sears stellte 1934 für kurze Zeit den Verkauf von Häusern ein, bevor er den Verkauf wieder aufnahm. Die Verkäufe erholten sich langsam, als die Vereinigten Staaten aus der Weltwirtschaftskrise hervorgingen.
Sears Modern Homes nach 1940[edit]
Der letzte Sears Modern Homes-Katalog wurde 1940 herausgegeben. Obwohl manchmal behauptet wird, dass nach 1940 keine Sears Kit-Häuser mehr gebaut wurden, bot Sears bis 1941 und bis Anfang 1942 weiterhin vorgeschnittene Kit-Häuser an. Anzeigen für Sears Modern Homes erschienen bis Mai 1942. Viele dieser Häuser nach 1940 basierten auf Modellen aus den Sears-Katalogen von 1940 und früher, aber nicht alle, was zu einer Debatte darüber führte, ob diese Häuser als “Sears Modern Homes” qualifiziert sind. Da diese Häuser aus vorgeschnittenem Holz und von Sears bereitgestellten Plänen gebaut wurden, können diese Häuser als “Sears Modern Homes” betrachtet werden. Viele dieser Häuser wurden in Sears geplanten “Home Club Plan” -Entwicklungen in New Jersey, New York und Ohio gebaut.[7][8] Häuser wurden auch für Industrieunternehmen wie Bethlehem Steel gebaut, die 61 Sears-Häuser in Hellertown, Pennsylvania, kauften und bauten.[9]
In den 32 Jahren, in denen Sears Häuser nach Katalog anbot, bot Sears 370 verschiedene Modelle an. In den Anfangsjahren wurden die Modelle mit Zahlen identifiziert. Nach einigen Jahren begann Sears auch, den verschiedenen Modellen Namen zuzuweisen, eine Konvention, die bis zum Ende des Programms andauerte. Einige Modelle wurden mit Variationen angeboten, wobei die häufigsten davon erweiterte Grundrisse und zusätzliche fertige Wohnräume waren. Sears-Häuser könnten auch mit umgekehrten Grundrissen bestellt werden. Während die überwiegende Mehrheit der Modelle für Einfamilienhausdesigns bestimmt war, bot Sears eine geringere Anzahl von Duplexhausdesigns und sogar einige größere Mehrfamilienhäuser an.
Bestimmte Modelle waren beliebter als andere und die beliebtesten Modelle wurden über mehrere Jahre angeboten. Andere Modelle wurden nur für ein Jahr angeboten, und einige der angebotenen Modelle müssen noch als tatsächlich gebaut identifiziert werden. Einige Modelle wurden sowohl in Holzverkleidungs- als auch in Ziegelfurnierversionen mit unterschiedlichen Namen angeboten, die dem gleichen oder fast identischen Grundriss zugeordnet wurden. Die unten aufgeführten Modelle sind einige der beliebtesten Modelle.[10]
Das größte und eines der teuersten Sears-Modelle war die Magnolia.[11] Es sind nur noch sieben Magnolien bekannt. Eine in Lincoln, Nebraska, gebaute Magnolie wurde abgerissen.[12]
Zusätzlich zu den Häusern bot der Sears-Katalog von 1908 ein Schulhaus mit dem Modellnamen “Schulhaus Nr. 5008” an. Das zweistöckige Schulhaus hatte einen Preis von 11.500 US-Dollar. Das Design umfasste sechs Klassenzimmer, eine Bibliothek, ein Auditorium und ein Büro eines Superintendenten.[13] 1908 war das einzige Jahr, in dem das Schulhaus im Katalog erschien. Es sind keine Beispiele für das Schulhaus Nr. 5008 bekannt, und es ist unklar, ob eines gekauft oder gebaut wurde.[14]
Es gab keinen einzigartigen Architekten für die Sears-Entwürfe. Tatsächlich wurden viele der berühmten Entwürfe aus anderen Quellen kommandiert und / oder von Architekten gekauft, aber gerade genug geändert, um als ihre eigenen beworben zu werden.[15] Später in der Zeitleiste von Modern Homes hatte Sears Designer im Büro, bezeichnete sie jedoch eher als „Experten“ als als tatsächliche Architekten.[15]
Identifizierung von Sears Modern Homes[edit]
![](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/9/95/Photo_of_stamped_lumber_found_in_a_Sears_catalog_house.jpg/100px-Photo_of_stamped_lumber_found_in_a_Sears_catalog_house.jpg)
![](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/4/45/Image_of_the_column_detail_of_a_Sears_Vallonia.jpg/75px-Image_of_the_column_detail_of_a_Sears_Vallonia.jpg)
![](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/2/22/Catalog_Image_of_Column_Detail_from_a_Sears_Vallonia.jpg/75px-Catalog_Image_of_Column_Detail_from_a_Sears_Vallonia.jpg)
![](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/7/77/Shipping_Label_for_Sears_Catalog_House.jpg/150px-Shipping_Label_for_Sears_Catalog_House.jpg)
Sears Homes sind bei Geschichtsinteressierten aufgrund ihrer robusten Struktur, der Do-it-yourself-Natur des Bauens und der beliebten architektonischen Gestaltungskonzepte immer beliebter geworden. Viele Häuser, die als Sears Homes bezeichnet werden, sind jedoch keine echten Sears Homes, da sie entweder das Produkt eines anderen Kit-Home-Herstellers oder überhaupt kein Kit-Home sind.[16] Sears-Häuser können mit den folgenden Methoden identifiziert und / oder authentifiziert werden.
- Sears Modern Homes wurden nur zwischen 1908 und 1942 angeboten. Häuser, die vor 1908 oder nach 1942 gebaut wurden, können keine Sears Modern Home sein. Es gibt jedoch einige Debatten darüber, ob einige Häuser von Sears, die 1941 und 1942 gebaut wurden, als Sears Modern Homes gelten. Einige dieser Häuser basierten auf Modellen, die im Sears Modern Homes-Katalog angeboten wurden. Andere waren nicht, aber immer noch vorgeschnittene Kit-Häuser von Sears.
- Originaldokumente für das Haus mit Bauplänen und Korrespondenzbriefen von Sears.
- Öffentliche Aufzeichnungen: Von 1911 bis 1933 bot Sears Hypotheken für Eigenheime an, und Beamte der Sears Company oder der Sears, Roebuck Corporation können auf der Hypothek oder Urkunde genannt werden, die mit dem Grundstück verbunden ist, auf dem das Eigenheim errichtet wurde.[17] Zu den am häufigsten bei Hypotheken und Urkunden aufgeführten Vertretern des Sears-Unternehmens gehören:
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- Edwards D. Ford (ab 1929)
- Walker O. Lewis (hauptsächlich vor Anfang 1930)
- John M. Ogden
- E. Harrison Powell (ab 1930)
- William C. Reed (hauptsächlich von 1922 – 1929)
- FC Schaub (ab 1932)
- Nicholas Wieland (manchmal Weiland geschrieben)
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Städte, in denen Aufzeichnungen über Baugenehmigungen vorliegen, können Sears Roebuck als ursprünglichen Architekten angeben. Häuser in Südohio verfügen möglicherweise auch über Finanzierungsdokumente über die “Norwood Sash and Door Company” in Norwood, Ohio.
- Versandetiketten: Versandetiketten, die häufig auf der Rückseite von Mühlen wie Fußleisten oder Tür- und Fensterverkleidungen angebracht sind, weisen möglicherweise darauf hin, dass es sich bei dem Haus um ein modernes Haus von Sears handelt. Der größte Teil der Mühlenarbeiten wurde von der Sears-eigenen “Norwood Sash and Door Company” in Cincinnati, Ohio, ausgeführt. Baumaterialien wie Mühlen können jedoch separat von Sears gekauft werden, sodass Mühlen mit Versandetiketten an sich kein endgültiger Indikator für ein Haus von Sears Modern sind.
- Gestempeltes Holz: Am einfachsten in unfertigen Räumen wie Keller oder Dachboden zu finden, wurden Rahmenelemente mit einem Buchstaben und einer Nummer gestempelt. Diese Stempel befinden sich normalerweise an oder in der Nähe der Enden von Holzrahmenstücken. Diese Briefmarken wurden jedoch nicht für Schnittholz verwendet, das vor 1916 verschifft wurde, als Sears erstmals vorgeschnittenes Schnittholz anbot.
- Vergleichen Sie Hausdesigns mit originalen Katalogbildern. Einige Modelle von Sears-Häusern waren im Design den Modellen anderer Kit-Home-Hersteller oder über Planbücher sehr ähnlich. Entwürfe wurden möglicherweise geändert, sollten jedoch im Allgemeinen in Layout und Abmessungen übereinstimmen.
- Sears Modern Homes, die in den 1930er Jahren gebaut wurden, haben möglicherweise einen kleinen eingekreisten “SR” in der Badewanne in der unteren Ecke (am weitesten vom Wannenauslauf entfernt und in Bodennähe) und an der Unterseite des Spülbeckens in der Küche oder im Bad.
- Goodwall-Plattenputz war ein frühes Trockenbau-ähnliches Produkt, das von Sears angeboten wurde und möglicherweise ein Hinweis auf ein Sears Modern Home ist.
Bestehende Sears Homes[edit]
Da die Verkaufsunterlagen der Division Modern Homes vernichtet wurden, gibt es keine Möglichkeit, die Anzahl der noch vorhandenen Sears-Häuser endgültig zu überprüfen. Dokumentierte Sears-Häuser wurden in den USA und an einigen Orten in Kanada gefunden. Städte mit einer großen Anzahl dokumentierter Sears Modern Homes umfassen:
Die Konzentration in Carlinville, Illinois, besteht aus Häusern, die 1918 von der Standard Oil Company in großen Mengen gekauft wurden, um ihre Minenarbeiter zu einem Gesamtpreis von ca. 1 Million US-Dollar unterzubringen. Die Häuser, bestehend aus acht verschiedenen Modellen, wurden alle in einem 12-Block-Bereich gebaut, der als Standard Addition bekannt ist. Der Bau der Häuser dauerte neun Monate und wurde 1919 abgeschlossen. Der Großauftrag ist der größte bekannte Auftrag für Sears Modern Homes und führte zu Sears, Roebuck, der sein “Carlin” -Modell nach der Stadt benannte.
Nicht alle Sears-Häuser wurden zu Privathäusern. Auf dem Greenlawn Cemetery in der Nähe der Hampton Roads Waterfront in Newport News, Virginia, ist das Friedhofsbürogebäude ein Sears Modern Home von 1936.[27]
Wie die Standard Addition in Carlinville, IL, haben die Viertel der Sears-Häuser immer noch ein Gefühl von Identität und Gemeinschaft. Aufgrund der Bewertungen von Hausbesitzern damals und heute scheint es, dass Sears Modern Homes heute genauso geschätzt werden wie damals. Laut einer Rezension von Mary Ann O’Boyle aus Takoma Park, MD, fühlt sich ihr Sears-Zuhause „unverfroren amerikanisch an, wie man es in Filmen über die guten alten Zeiten sieht“ und „erlaubt mir, mich mit der Vergangenheit zu verbinden“.[28] Ein anderer Hausbesitzer, Erskine Hogue Stanberry, gibt an, dass sein Saratoga-Modell das „erste Haus in Chelsea mit elektrischem Licht“ war und dass „die originalen Leitungen und Kabel verwendet werden“.[28]
Nationales Register historischer Stätten[edit]
Mehrere Sears Modern Homes sind im National Register of Historic Places aufgeführt. Unter diesen sind:
Sears Modern Homes finden Sie auch in historischen Stadtteilen, die im National Register of Historic Places aufgeführt sind:
Laut Carolyn Frasers Pulitzer-preisgekröntem Buch Prairie Fires: Die amerikanischen Träume von Laura Ingalls Wilder, Das Haus, das Rose Wilder Lane für ihre Eltern Laura Ingalls Wilder und Almanzo Wilder auf der Rocky Ridge Farm in Missouri baute, stammte aus einem Sears-Kit. Das Kit wurde durch die ehrgeizigen Designs von Lane stark modifiziert. Ihre Eltern kümmerten sich nicht viel um das Haus und zogen schließlich in ihr ursprüngliches Bauernhaus zurück.[30]
Moderne Interpretationen von Sears Modern Homes[edit]
![](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/c/ca/Modern_reproduction_of_a_Sears_Hillrose_catalog_house_in_Battle_Ground_Indiana.jpg/225px-Modern_reproduction_of_a_Sears_Hillrose_catalog_house_in_Battle_Ground_Indiana.jpg)
Es gibt Beispiele für moderne Häuser, die nach dem Design von Sears Modern Home gebaut wurden. In einigen Fällen verwendeten Hausbesitzer Pläne aus ursprünglichen Sears-Häusern, um eine moderne Version eines Sears-Hauses nachzubauen. In anderen Fällen folgte das Haus dem allgemeinen Entwurf eines Sears-Hauses, ohne ein genaues Duplikat zu sein.[31][32]
Eine bekannte Nachbildung eines Sears-Hauses befindet sich im “Farm at Prophetstown” -Museum in Battle Ground, Indiana, das eine Nachbildung eines Hillrose Modell. Das Haus ist Teil des Gehöfts im Museum.[33]
Es gab Spekulationen darüber, dass die Kit-Häuser die Wohnungswirtschaft weit in die Zukunft führen würden. Dies war nicht der Fall; Bald nachdem der Trend der Kit Homes begann, war er bereits durch „Stick“ -Bau veraltet.[34] “Stick” gebaut ist eine Methode, um die Rahmenelemente auf der Baustelle und nicht in einer Fabrik mit Holz zu montieren und auf die Baustelle zu bringen. Aufgrund des handwerklichen Aspekts wird es oft als qualitativ hochwertigere Konstruktion angesehen, obwohl dies nicht immer der Fall ist.[35] Nur 3% der in den 1920er Jahren gebauten Häuser waren Kit-Häuser.[34]
Siehe auch[edit]
Verweise[edit]
- ^ “Hat Sears, Roebuck Häuser in Kanada verkauft?”. Abgerufen 2020-06-24.
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Weiterführende Literatur[edit]
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- Thornton, Rosemary (2004) Suche nach den Häusern, die Sears gebaut hat: Ein Leitfaden für ihre 60 beliebtesten Designs Gentle Beam Publications; Alton, Illinois
- Davis, Michael WR und Schweitzer, Robert (1990) Amerikas Lieblingshäuser. Wayne State University Press; Detroit, Michigan
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Externe Links[edit]
- Gescannte Kataloge
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