Schwabinger Tor（都市地区） – ウィキペディア

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Schwabinger Tor は、ミュンヘン地区のシュワビングフライメン地区にあるミュンヘンフレイヘイトの都市地区です。これは、建設密度が高い近代的な都市地区であり、自動車の交通が地下室に移動し、デジタル化された近隣に移動しました。

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レオポルドストラスの東にある4.2ヘクタールエリアとヨハン・フィッチテ・ストラセルの北のエリアは、2017年まで9つの建物を備えたセクションに建設されました。エリア全体が車で設計されていました。北部では、Tram Line 23がサイトを横断します。 Schwabinger Torは、同じ名前の新しい停留所によってTram Lineに接続されています。 [初め] [2] 新しい都市地区の建物の1つは、約320室の客室を備えた14階建てのホテルとして計画されており、他の建物270のアパートとほぼ20,000平方メートルのオフィススペースが意図されていました。 [3] 投資額は約4億ユーロでした。 [4] このコンセプトには、「カーシェアリング」、「コワーキング」、新興企業のサポート、若いアーティストのプロモーションが含まれていました。 [5]

開発計画は、2007年6月から11月にかけて実施された都市計画競争に基づいており、2009年2月18日にミュンヘン市議会の総会で決定されました。プロジェクトプロバイダーと不動産の所有者は、Seehotel Crossingを含むVerwaltungsgesEllschaft Gmbh＆Co。KGです。

元ホテルホリデーイン

サイトの東部には、1987年に閉鎖されたミュンヘンシュワビング貨物駅がありました。 Schwabylon Leisure and Shopping Centerは、1979年まで過剰に計画されたエリアにありました。 [6] 1971年4月にオープンしたメトロ卸売市場と最初のミュンヘンのホリデーインホテルは、新しい開発のためにキャンセルされました。ホテルと卸売市場は2011年12月に閉鎖されました。 [7] 敷地の最も外側の端にあるホテルの漏れている平らな耕作には、ヨーロッパのディスコ製のディスコがありました。旧伝説のナイトクラブの黄色の潜水艦は、 [8] 人口からの保存のための抗議と努力にもかかわらず、 [9] 2013年1月に破壊され、新しいシュワビンガーゲートのスペースを確保しました。解体と発掘作業は2013年の初めに始まりました。 [十]

2007年からの都市計画競争の勝者である建築会社03ミュンヘンは、北部と南部の建設段階の2つの建物を、レオポルドストラッセとベルリンストラスの緑のエリアに5つの建物を計画しました。 [11]

2014年6月の建設現場

50メートルの2つの住宅塔、ホテル1階、高さ24メートルの建物が路面電車を止めた中央の正方形の枠を囲んでいます。 2つの風通しの良いシート構造は、停止上に一種のゲートを形成します。 [12番目]

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高さ25メートルの家と、高さ50メートルの14階建ての高層ビルが、2014年9月にトッピングアウト式が祝われたトラムトラックの北のセクションに建設されました。 [13]

自動車の交通は、建物の中の地下駐車場に完全に追放されています。緑の屋根、雨留置盆地、地球地域のヒートポンプ、および熱と発電所の組み合わせにより、建設プロジェクトの生態学的な方向が保証されます。エネルギー消費の20％のみが生成されませんが、購入する必要があります。 [14]

オフィスおよび商業ユニットに加えて、200のレンタルアパートメントが計画されました。ミュンヘンモデルで500ユーロの賃料で資金提供されたアパートから、レンタル価格範囲は、180平方メートルのリビングスペースを持つペントハウスアパートメントの月あたり最大5000ユーロの家賃の範囲です。 2015年の終わりに、最初の高層住宅の建物は北部の占有の準備ができていました。 [15]

2016年春、トッピングアウトセレモニーは、シュワビンガートーの南部での第2の建設段階で祝われました。 [16] 2017年には、ホテルを除くすべての建物が完成しました。 200を超えるアパートメントと21,000平方メートルのオフィススペースに3000人が見つかります。ホテルには234の客室があります。 900台の車と700台の自転車を地下ガレージに駐車できます。 [17]

地区全体の不動産管理とハウステクノロジーは、共有文化とデジタル近隣のさまざまなアプリを提供しています。 [18] すべての建物の1階が、中階のオフィスと上層階のスペースを提供するレストラン、小売、地元の備品が混在する地区が作成されています。 [19]

建築会社03のアンドレアス・ガルキッシュは、「家が大都市になりたい」という基本的なアイデアを語っています。 [20] 密度は、SO -Caled floorエリア（GFZ）の数に配置できます。これは、構築された床面積の基本面積の比を示しています。 Schwabinger Torで2.94です。

2019年以来、北部のオーガニック市場の前の中央広場で毎週の市場が開催されています。 [21] 2020/21年の変わり目に、ベルリナーストラスのグリーンエリアにある彫刻家ニコライトレゴールによって像が設置されました。ミュンヘンの映画製作者ヘルムートディートを描いています。 [22]

  1. ↑ アーカイブコピー （ 記念 2014年7月27日から インターネットアーカイブ ）2010年6月30日の都市計画および建築規制の決定の解体、2014年7月27日にアクセス
  2. ↑ シュワビングの新しい路面電車停留所。 2022年1月22日にアクセス 。
  3. ↑ ホーム-Jost -Hurler de。 2022年1月22日にアクセス 。
  4. ↑ 「Schwabinger Tor」：200本の木が道を譲らなければなりません。 2022年1月22日にアクセス 。
  5. ↑ セバスチャン・ヘップ： コスモポリタンのために生きる。 の： sueddeutsche.de。 2016年1月21日、 2018年10月13日にアクセス 。
  6. ↑ AlfredDürr： Schwabinger Tor：Leopoldstrasseの新しい地区。 2022年1月22日にアクセス 。
  7. ↑ StefanMühleisen： 大都市のヘイエ。 2022年1月22日にアクセス 。
  8. ↑ 黄色の潜水艦ミュンチェン。 2022年1月22日にアクセス 。
  9. ↑ サウスジェルマン新聞： カウンターの後ろのヘイエ。 2022年1月22日にアクセス 。
  10. ↑ 開始•Ver.DE Landscape Architect City Planner。 2022年1月22日にアクセス （ドイツ人）。
  11. ↑ AlfredDürr： Schwabinger Tor：Leopoldstrasseの新しい地区。 2022年1月16日にアクセス 。
  12. ↑ AlfredDürr： トラム停止 – 全面的に目キャッチャー。 2022年1月16日にアクセス 。
  13. ↑ :: ImmobilienReport-Munich :: Schwabinger-Tor-Specunfest-18092014.php。 2022年1月22日にアクセス 。
  14. ↑ 2010年4月22日からのImmobilien Zeitung No. 16： Schwabinger Tor：20％のエネルギーのみが購入されます。 2022年1月16日にアクセス 。
  15. ↑ StefanMühleisen： ミュンヘンの住宅 – コンクリートで作られたボヘム。 2022年1月16日にアクセス 。
  16. ↑ サウスジェルマン新聞： 「第一印象は素晴らしい」。 2022年1月19日にアクセス 。
  17. ↑ サウスジェルマン新聞： 高さのカクテル。 2022年1月19日にアクセス 。
  18. ↑ サウスジェルマン新聞： 「モノカルチャーは欲しくない」。 2022年1月19日にアクセス 。
  19. ↑ サウスジェルマン新聞： 都市植物。 2022年1月19日にアクセス 。
  20. ↑ SüddeutschedeGmbh、ミュンヘンドイツ： 未来への目標。 2022年1月19日にアクセス 。
  21. ↑ サウスジェルマン新聞： サラダのマスタードグリーン。 2022年1月19日にアクセス 。
  22. ↑ Abendidzeitungドイツ： （ほぼ）準備：ディートル像がシュワビンガーのトーに引っ張ります。 4. 2020年11月、 2022年1月19日にアクセス 。

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