Empero-Hochhaus – ウィキペディア

エンポリオ高層 、以前 ユニリーバの家 、Neustadt Am Damtorwall 15のハンブルク地区のオフィスビルです。これは、建築家のヘントリッヒ、ヒューバート・ペティシニグ、フリッツ・エラー、エーリッヒ・モーザー、ロバート・ウォルターによって設計され、1964年までユニレバー会社のドイツの本部として建てられました。 2009年HafencityのUnilever-Hausとも呼ばれた新しい建物に会社を移動した後、ミレニアムの変わり目からリストされた建物であった家は再建されました。名義で エンポリオ 2012年春以来、さまざまな関係者にレンタルされています。

建物のデザインは、建築会社のヘントリッヒとヒューバート・ペッチニッグから来ています。ユニリーバの家はもともと21階で構成され、高さ90メートルでした。建物には、エレベーターの固定および開発ポイントとして鉄筋コンクリートで作られた三角形のコアがあります。この中央の三角形の3つの端には、接線の3つのスライスと結び付けられています。これにより、構造の特別な形態、独自の名前がない回転 – 幾何学的な幾何学的図形が構成されています。コアに成長したエリアは、1つのスチールスケルトン構造です カーテンウォール 、軽量の商人。彼のインテリアは、主にエドゥアルド・バルギールによって設計されました。エドゥアルド・バルギーは、中央会議ホールの象牙の壁を担当していました。ユニリーバの家では、建物がその存在のみを通じて機能するようにするために、もともと完全にアシスタントビルが完全に不在のために注目に値しました。 400人のカフェテリア、280の駐車スペース、エアコン、7つのエレベーター、プレーヤーパターノスターを備えた地下駐車場が利用可能でした。

改修後、建物の高さは98メートルで、24階に分かれており、40,021平方メートルの使用可能なスペースがあります。 ^[初め] さらに、ファサードは、現代のエネルギー基準を考慮して、二重ファサードと連続して交換されました。重量が700キログラムの2700を超えるファサード要素が交換されました。スカンジナビアチェーンのホテルを備えた新しいエッジ開発が、最初に作成された建物周辺の緑地に作成されました スカンジック 23,800平方メートルの使用可能な面積。 ^[2] この新しい建物は、建築会社Markovic Ronai Voss（MRLV）によって面倒を見られました。 ^[3]

持続可能性の概念 [ 編集 | ソーステキストを編集します ]

改修により、エネルギーと資源を意識した技術的な建物機器は、高層ビルの生態学的バランスを改善するはずです。 COの削減は目的でした ₂ – 年間約2750トンから約1700トンまでの入産。 158 kWhの平方メートルあたりの年間一次エネルギー要件は、共同であると言われています ₂ – 40 kg/（m²a）に対応します。オフィスビルは、ドイツの持続可能な建物のための銀の銀の承認の印章のために事前認定されており、プラチンのエネルギーと環境デザイン（LEED）のアメリカの建物の封印リーダーシップを受け取りました。 ^[4]

予備計画 [ 編集 | ソーステキストを編集します ]

早くも1950年代には、当時のマーガリンユニオンの管理席の建設の計画が開始されました。カファマッハーシリーズ、ダムトルウォール、ドラゴンストラル、バレンティンスカンプの間のサイトと、ノイシュタットのフュルステンプラッツとウルリリックスレラセの街路との間のサイトは、ハンブルクの最後に保存されたゲン地区の1つでした。 17世紀から19世紀までの多くの半分に囲まれた建物を含む、狭く部分的に老朽化した建物のため、それは改修エリアと宣言されました。

1958年、この地域の12,000平方メートルがマーガリン連合に売却され、DMの代表的なオフィスビル（今日の購買力）の代表的なオフィスビルの設立が地区を築きました。市は、建物の解体と120の商業会社と2000人の住民（600世帯を含む社会住宅を含む）の再定住のためのより高いコストを引き継ぎました。 1958年には、建物の高さと都市の景観への影響を決定するために、ボンデージバルーンでテストが実施されました。同じ年に、建築競争が書き上げられました。 DM 126百万で、1961年にさらに2500平方メートルのカファマッハーシリーズとバレンティンスカンプがマーガリンユニオンに売却されました。この地域は、必要な駐車スペースと開いた緑地の作成には小さすぎたためです。 1965年まで、市は75の家族と27社を変更しました。

建設と使用 [ 編集 | ソーステキストを編集します ]

企業のWays＆FreytagとWalterは建設を建設していました。 1961年10月の財団の敷設と1962年7月のトッピングアウトセレモニーの間に、9か月が経過しました。 1964年、マーガリンユニオンは2100人の従業員と共に建物を移動しました。従業員は以前は市内に15か所にありました。

建物の形と高さは議論の余地がありました。最後の階から15メートル以上離れた黒い「スタブ」として突き出た中央の供給タワーは、あまりにも印象的であることがわかりました。したがって、市民の抗議により、1964年に建物は2階で蒸発し、それにより7.90メートルの供給嵐が突き出ており、軽い人工石のスラブも覆われていました。

1989年、Difa Agは後に買収しました 組合投資不動産GMBH 、オープン不動産基金の建物 Uniimmoドイツ 。 2000年、この建物は、戦後保護におけるハンブルクの近代化の例としてリストされました。

変形 [ 編集 | ソーステキストを編集します ]

建物はユニリーバが必要とするスペースにも不十分でも、オフィスビルに近代的な要求にも十分ではなかったため、同社は2009年にハーフェンシティのビーチカイの新しい建物に移動しました。

Hochtief Constructionは、 エンポリオ高層 それは2009年7月に始まり、2012年初頭に完了しました。クライアントが示す注文量は1億3,800万ユーロでした。 ^[5] Hochtiefは建物を捕まえ、技術構造を引き裂き、新しいエレベーターシャフトを作成し、地下駐車場を3つのベースに置き換えました。 2010年秋、建物はさらに2階建て23階、高さ98メートル増加しました。

改修段階での特別な特徴は、鋼構造の構築に必要な106メートル高クレーンと、ヨーロッパで最も高い自由に優れた建設クレーンの1つである新しいファサードの設置に必要でした。

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  Valentinskampの見解、2006年

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  2010年の改修でのガットされたユニリーバの家

• オットージョンニッケル： ユニリーバ・ハウス、ハンブルク 。 Callwey、ミュンヘン1966。
• 詳細な樹木モノグラフィートリートメント：ローマンヒルマン： 最初のポスト – 戦争モダニズム。西ドイツの建築の美学と認識1945-63 。 Petersberg 2011、 S. 203–264 。

1. ↑ ハンブルク、「エンポリオ」、ドイツ。 （もはやオンラインでは利用できなくなりました。）組合投資不動産GmbH、からアーカイブ オリジナル 午前 2013年7月8日 ; 2013年4月20日に取得 。
2. ↑ エンポリオクワルティアは、ハンブルクのダウンタウンに正式にオープンしました。 （オンラインで利用できなくなりました。）組合投資不動産GMBH、2012年6月1日、アーカイブ オリジナル 午前 5. 2013年10月 ; 2013年4月20日に取得 。
3. ↑ EAL -Magazine：Real Estate -Investment -Finance。 Happy Read Publishing Ltd.、Oktober 2009、 2013年4月20日に取得 。
4. ↑ Dagmar Hotze： エンポリオ・ハンブルク – リストされた改修のためにプラチン。 Greenimmo-持続可能な不動産のためのオンライン雑誌、2012年11月1日、 2013年4月20日に取得 。
5. ↑ Hochtief Constructionは、組合投資のQuartierのためにハンブルクの「エンポリオ」を実現しています。 （もはやオンラインでは利用できなくなりました。）組合投資不動産GMBH、2009年4月2日、以前は オリジナル ; 2019年5月20日にアクセス 。 @初め @2 テンプレート：Dead Link/www.hochtief.de （ ページは使用できなくなりました。検索してください Webarchiven ））

53,5558333333 9,983333333333 座標： 53°33 ′21″ n 、 9°59 ′0″ o