BBGベルリンビル協同組合 – ウィキペディア
| BBG BERLINER BUILDING COUPERATIANT EG | |
|---|---|
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| 法的形式 | 登録協同組合 |
| 設立 | 6. 1886年5月 |
| シート | ベルリン、  ドイツ |
| 管理 |
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| 就業者数 | 128 （4人の研修生を含む; 2017/18） [初め] |
| 販売量 | 48.9私のユーロ （2017/18） [初め] |
| 業界 | 住宅産業 |
| Webサイト | www.bbg-eg.de |
| スタンド：30。2018年9月 | |
BBG BERLINER BUILDING COUPERATIANT EG （セルフスペル： BBGベルリンビル協同組合 ）ベルリンに拠点を置くドイツの住宅協会です。
7026の住宅株が88の住宅団地に広がっているため（2018年9月30日現在）、ベルリンの約80の建物協同組合の最大の住宅の1つです。在庫は、96のベルリン地区のうち21地区に分かれており、5つのサービスオフィスで管理されています。 2018年9月30日、彼女には11,513人のメンバーがいました。
協同組合は1886年5月16日に28人のメンバーとともに設立されたため、ベルリンで最も古い住宅協会です。 1886年秋、アドラーショフの最初の2つの家族の家が完成し、メンバーの数は58に上昇しました。 1887年に2番目の家が完成し、1888年にさらに6人と1889年1889年が完成しました。 1890年1月1日、彼女は652人の協同組合メンバーを数えました。 1906年、最初のレンタルハウスであるカールシュレーダーハウスは、結婚式でマルプラケの角に建てられました。
第一次世界大戦の終わりに、1924年の年金マークの導入で、ベルリンでは大きな住宅不足がありました。他の非営利企業と同様に、BBGは1920年代に自宅からレンタルハウスビルに切り替えることを余儀なくされました。
5年後、BBGは建設プログラムを作成し、ケーペニック、レニケンドーフ、リヒテンベルク、ステグリッツ、ウェイセンシー、ノイコルンに新しい住宅団地を建設しました。したがって、最初の56のレンタルアパートメントは、ウーレンホルストとカルスドルフに建設されました。 1926年5月の40周年まで、さらに12のアパートがケーペニックで完成しました。116のアパートメントがReinickendorfとLichtenbergに建設中で、173のアパートがSteglitzで準備されました。 BBGには、1926年末に324のレンタルアパートがありました。 1929年の終わりに、この数は1120に上昇しました。 1930年には、324のアパートがパンコウで完成したため、BBGはベルリン全土の賃貸アパートで約1,500の住宅ユニットを管理しました。第二次世界大戦では、BBGの住宅ストックも大幅に破壊されました。 1731年のアパートのうち、5番目ごとに損傷を受けていないままで、362のアパートは完全に破壊されました。
マルガレタ・スペットマンは、ノイコルナー・イルセンホフからの第二次世界大戦の終わりの後、BBGの懸念を世話しました。 1946年、協同組合のメンバーであるマルガレタ・スペットマンは、まともな理事会メンバーを任命しました。 1947年まで、彼女は何とか破損したアパートの3分の2を再び居住可能にすることができました。 1958年、168のアパートの建設がシャーロッテンブルクで開始され、1959/60年に162のアパートが結婚式地区に追加され、1961年にテンペルホフに再び追加されました。 1950年代にはほぼ500のアパートが建設され、中央の暖房が装備されており、その一部は内部とエレベーターでした。合計で、BBGには再び1659のアパートがありました。マルガレタ・スペットマンの後、協会は指名され、幅広いテナント活動を開催します。
ベルリン師団とともに、協同組合は市の東部部門に613のアパートを奪われました。 1967年、BBGは、改修担当者として選挙、マチョン、ケーニグストラセス、コッホスラッセの13の物件を取得しました。 1970年代の初めに、最大の戦後のオブジェクトとして、合計565のアパートと2つのコミュニティ施設を備えたOrtolanwegの住宅団地が建設されました。 1975年12月に完成しました。
ドイツの再統一により、協同組合は、以前は東と西の住宅株式を一緒に成長させました。このプロセスは、ウェイセンシー、ケーペニック、リヒテンベルクで紛争なしに比較的進行しましたが、1980年代の後半にアパートが時々収用されたパンコウとヘラーズドルフでは、より大きな困難が生まれました。その後、BBGはフォーカスエリアに都市の東部に在庫を集中しようとしました。 1993年には、シーグフリードスターラのケーペニックEG-32アパートにある公務員アパート協会と既存の不動産と交換されました。
協同組合は住宅市場で行動する権利があり、既存の近隣構造の安定化に取り組んでいます。住宅団地は販売またはマンションに変換されません。各メンバーは生涯にわたる生活の権利を持っています。
2018年10月1日から有効になって、取締役会の決議が施行され、新しいメンバーシップと自主的なビジネス株式の買収が施行されました。取り消しを除いて、新しいメンバーはアパートを積極的に探している場合にのみ受け入れられ、リビングスペースの供給が実装可能であると評価されます。理由として、供給を超える需要、協同組合の安定した公平性の状況、および資本市場と比較した高い利益が引用されました。 [2]
2018年9月30日現在、在庫は7026のアパート、76の商業ユニット、1547のガレージ/駐車スペースで構成され、88の住宅団地に広がっています。 [初め]
選択された住宅の建物とシステムは次のとおりです。
Karl-Schrader-Haus [ 編集 | ソーステキストを編集します ]
Karl-Schrader-Hausは、1906年にBBGに拠点を置くアパートの建物に最初に命名されました。建物は、結婚式でMalplaquet-und LiebenwalderStraßeの角にあります。ベルリンのバックハウスの日陰の状態を避けるために、2つの中庭とオープンストリートヤードの周りに14のステップが広がっています。一部のアパートメントにはすでにバスルームがありました。さらに、住宅団地の中庭に住民のための図書館と入浴施設がありました。今日（2016年現在）この家は、166のアパートと3つの商業ユニット、協同組合、ランドリールーム、コミュニティホールで構成されています。住宅団地は記念碑保護下にあります。 [3]
イルセンホフ [ 編集 | ソーステキストを編集します ]
ハンス・クラファートの計画によると、1928/29年に建てられたベルリン・ヌコルンのイルセンホフは、ベルリンの改革アパートの重要な例の1つです。北のJonassstraße49–52からアクセスできる182のアパート、南のSchierker Straße12–16、Ilsenhof 1–10で構成されています。アパートメントには1〜3室の部屋があり、そのほとんどは中程度です。元の機器には、タイル張りのストーブ、ダブルウィンドウ、調理ポイント、家が所有するバスルームが含まれていました。現在、住宅団地はリストされている建物です。 [4]
オルトランカタツムリ [ 編集 | ソーステキストを編集します ]
1986年からベルリンブリッツのソーシャルハウジングがオルトランウェグで作成されました オルトランカタツムリ 言及された住宅団地。初めて、協同組合の自己療法のモデルが使用されました。職人技と個々のアパートの拡大における経済的自己達成を通じて、協同組合のメンバーは建設コストと賃貸料を削減することができました。構造は、除去できなかったかつての空気のあるシェルターの周りにカタツムリに風を巻きます。 Architect Axel Gutzeitは、個別に設計されたフロアプラン、バルコニー、共有屋根のテラスを備えた93のアパートを計画しました。
ベルリンバックの通りの反対側にはいわゆるものがあります オルタランバーグ 、1974/75年のプレハブ建設における新しいストーリー住宅施設。
メンバーは、少なくとも50人の代表者で構成される代表的なアセンブリを選択します。これらは、3〜9人の協同組合メンバーで構成されるボランティア監督委員会を選択します。彼は取締役会に助言し、管理しています。監督委員会はマンフレッドシエリングです。理事会メンバーのヨルグウォレンバーグとジェンズカールは、BBGのビジネスを運営しています。
BBGベルリンビルの協同組合の公式オルガンはニュースマガジンです BBG内部 、四半期ごとに公開されています。
協同組合によって発行された他の選択された著作は次のとおりです。
- Renate Amann、Barbara von Neumann-Cosel（編集者）： 125年のベルリン建築協同組合。フェスティバルライン。レポート、逸話、経験。 Edition Arkadies、Berlin 2011、ISBN 978-3930077-39-39-3。
- Renate Amann、Barbara von Neumann-Cosel（編集者）： イルセンホフの80年。 NeuköllnerKiezの協同組合オアシス。 Edition Arkadies、Berlin 2009、ISBN 978-3930077-36-2。
- ↑ a b c 年次報告書2017/2018 2018年9月30日。BBGBerlinerBuilding Cooperative EG、2019年1月。
- ↑ ノーマ・ベックマン： メンバーシップと自主的なビジネスシェアに関する新しい規制 。の： BBG内部 、No。90、2019年春、p。4。
- ↑ ベルリンのランディスデクモールリストへのエントリー
- ↑ ベルリンのランディスデクモールリストへのエントリー
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