オーストリアのテナント協会 – ウィキペディア
オーストリアのテナント協会 （Mvö）は、人々の生活条件の改善に参加し、一般的に政治的に、特定の個々のケースで働くという目標を設定したオーストリア協会です。法的助言と法的代理も提供されます。テナント協会はSpö-Closeと見なされています。 [初め]
協会は、各連邦国家に代表される州組織の傘下組織です。彼女はまた、国際テナント連合の創設メンバーでもあります。協会はウィーンの席です。
MVöは2008年にオーストリア全土で61人の従業員を雇用し、230人のボランティア職員も関与しています。
大統領は、2008年3月29日からGeorgNiedermühlbichlerでした。
1917年まで、自由市場経済はオーストリアの住宅市場を確固たる握りました。解約は、理由を与えることなくいつでも行うことができ、家賃は任意に設定されました。ウィーンの人口の大半は、小さなアパート（部屋、キッチン、時にはキャビネットがあります）に住んでいました。これにより、世帯は通常6人以上を数えました。それはまた、SO -CALLED「BEDLERS」の時代でもありました。 58％の人々は、作業中の家族に自分のベッドを持っていませんでした。
1917年、ウィーンのアパートの92％にはまだトイレットがなく、95％の水道管がありました。ブダペストの後、ウィーンは結核の都市と見なされました。
これらの悲惨な枠組み条件は、1911年2月25日にオーストリアのテナント協会の基礎で頂点に達し、当時「一般テナント協会」と呼ばれていたテナント運動の創設の基礎でした。
最初から組織の目的は、生活条件の一般的な改善をもたらすことでした。これは、開始状況を示す場合の広範なタスクです。メンバーの数はすぐに77,000に増加し、1934年まで381,000になりました。
第一次世界大戦の過程で、ニーズ項目の一般的な増加がありました。これらの増加は、1917年6月26日と1918年6月20日に最初のテナント保護規制である戦争経済実現法に基づいて、賃貸の対応する増加で辞任すると脅したため、当時の帝国政府を発行しました。これらは、当時の家賃と、SO -CALLEDの平和王冠を凍結することにつながりました。 1918年10月26日の結果として発行された規制も、権利の規定を規制しました。最初の2つの規制は限られていましたが、これは現在無制限であり、解雇に対する保護を増やしました。
第一次世界大戦後、政治的発展はテナント協会の再編につながりました。テナント協会は、この期間中（1921年）も今日でも有効な名前を受け取りました。オーストリアのテナント協会-MVö。
1922年に賃貸法が最終的に決定されたとき、生活条件を改善する最初の主要な段階が正常に完了しました。これには、テナントのデモと、ウィーンの弁護士フェリックス・ケスラーとロバート・ダンネベルクの献身的な入場がありました。
これらは、すべての議会グループに送られたスローを開発しました。当時の国家評議会のメンバーであったロバート・ダンネバーグは、その後、この草案を議会に持ち込み、1922年12月7日に施行されたレンタル法（MG）で頂点に達しました。
テナント 、1923年1月に報告されたクラブ新聞： 「新しい家賃法は、常にテナントの権利を保証し、おそらくヨーロッパで最高の賃料法です。」
初めて、解雇に対する保護が導入され、テナントの代表者がホーム側のアカウントで検査の権利を受け取りました。
1931年、メンバーの数は誇り高い256,244に成長しました。政府は、多数のフォロワーによってテナント協会の強さをもたらしました。しかし、当時の政治的発展はこの急速な増加を終わらせました。協会は解散しました。
没収された資産は、その後、祖国テナント協会に移されました。
1945年9月11日、テナント協会はクラブ活動の再開のために承認され、したがって、オーストリアの住宅状況の絶え間ない改善がテナント協会の仕事と密接に関連していた時代を始めました。彼らの主な目標、すなわち、「生活条件の一般的な改善と、テナント、アパートの所有者、およびアパート、ビジネス施設、その他のオブジェクトのすべての受益者の合法的な利益、およびそのメンバーのそれ以外のオブジェクトの合法的な利益」、および1911年以来の協会の法律ではほとんど変化していないままでした。
ヨーロッパのオーストリアでのユニークなテナント保護は、解雇と価格保護に対する保護の2つの柱とその背後にある経済的考慮に基づいています。
第一次世界大戦前のアパートの努力は、最も低い基準の1部屋のキッチンアパートの労働者の賃金の25％でした。 1929年には、この割合は平均2％に押されました。したがって、政府の観点から、テナント保護の継続的な存在は、経済成長の保証と、1990年代初頭まで開催された視点である人口の広範なセクションの経済改善でした。
ガイドライン賃料の導入とポジション追加料金がこの基本的なアイデアから完全に逸脱したことでのみ、これは現在、生活分野の急速に増加するコスト負荷にすでに反映されています。したがって、テナント協会の政治活動の主な目標は、特に家賃形成のための法的改革と補助的な住宅コストを得るために、生活の手頃な価格を確保することです。
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